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新竹縣竹北市興隆路3段333號

新竹縣竹北市興隆路3段333號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・3 棟

近一年中位單價

49.1萬/坪

-3.6%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.4–60.6 萬/坪・2012/11～2026/02・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2026/02/11
新竹縣竹北市興隆路3段335號
49.1萬/坪
3,500 萬
63.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/07/31
新竹縣竹北市興隆路3段333號
59.1萬/坪
3,975 萬
63.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2023/06/20
新竹縣竹北市興隆路3段335號
58.4萬/坪
3,880 萬
63.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/07/16
新竹縣竹北市興隆路3段333號
52.5萬/坪
1,420 萬
27.0 坪・1/14F・店面・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2020/05/26
新竹縣竹北市興隆路3段335號
26.2萬/坪
1,900 萬
64.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/11/08
新竹縣竹北市興隆路3段333號
25.2萬/坪
1,815 萬
63.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/07/03
新竹縣竹北市興隆路3段333號
25.2萬/坪
1,820 萬
64.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/05/06
新竹縣竹北市興隆路3段335號
24.7萬/坪
1,968 萬
63.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/02/15
新竹縣竹北市興隆路3段335號
24.9萬/坪
1,980 萬
63.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/08/16
新竹縣竹北市興隆路3段335號
27.9萬/坪
1,700 萬
53.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/03/21
新竹縣竹北市興隆路3段333號
23.1萬/坪
1,665 萬
72.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2013/10/22
新竹縣竹北市興隆路3段333號
13.4萬/坪
1,100 萬
82.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
2013/10/02
新竹縣竹北市興隆路3段333號
22.6萬/坪
1,628 萬
72.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2013/09/28
新竹縣竹北市興隆路3段333號
22.3萬/坪
1,630 萬
64.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/09/09
新竹縣竹北市興隆路3段331號
60.6萬/坪
1,823 萬
30.1 坪・1/14F・店面・屋齡 6 年・0房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	新竹縣竹北市興隆路3段335號	49.1	3,500	63.0	11/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/07/31	新竹縣竹北市興隆路3段333號	59.1	3,975	63.8	3/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2023/06/20	新竹縣竹北市興隆路3段335號	58.4	3,880	63.0	13/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/07/16	新竹縣竹北市興隆路3段333號	52.5	1,420	27.0	1/14F	店面	13年	2房2廳1衛	—
2020/05/26	新竹縣竹北市興隆路3段335號	26.2	1,900	64.6	2/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/11/08	新竹縣竹北市興隆路3段333號	25.2	1,815	63.8	3/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/07/03	新竹縣竹北市興隆路3段333號	25.2	1,820	64.0	8/14F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/05/06	新竹縣竹北市興隆路3段335號	24.7	1,968	63.0	9/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/02/15	新竹縣竹北市興隆路3段335號	24.9	1,980	63.0	9/14F	住宅大樓	8年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/08/16	新竹縣竹北市興隆路3段335號	27.9	1,700	53.6	13/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/03/21	新竹縣竹北市興隆路3段333號	23.1	1,665	72.0	8/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2013/10/22	新竹縣竹北市興隆路3段333號	13.4	1,100	82.4	5/14F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	—
2013/10/02	新竹縣竹北市興隆路3段333號	22.6	1,628	72.0	13/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2013/09/28	新竹縣竹北市興隆路3段333號	22.3	1,630	64.0	6/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/09/09	新竹縣竹北市興隆路3段331號	60.6	1,823	30.1	1/14F	店面	6年	0房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+59.3%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +19.7%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興隆路3段333號	2019/11/08	25.3	2024/07/31	55.4	4.7 年	+119%
興隆路3段335號	2014/08/16	23.6	2023/06/20	53.8	8.8 年	+128.2%
興隆路3段333號	2014/03/21	23.1	2019/07/03	25.3	5.3 年	+9.3%
興隆路3段335號	2016/02/15	24.7	2019/05/06	24.6	3.2 年	-0.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2019/10/09	新竹縣竹北市興隆路3段333號	26,000	360	72.0	8/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/12/28	新竹縣竹北市興隆路3段331號	39,800	1,203	33.1	1/14F	店面	—
2012/08/15	新竹縣竹北市興隆路3段335號	38,000	390	80.1	9/14F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 3 棟

新竹縣竹北市興隆路3段333號

住宅大樓・14樓・2007 完工・11 筆

新竹縣竹北市興隆路3段333號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 3 筆