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新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號

新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・8 棟

近一年中位單價

54.4萬/坪

+6.9%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.2–61.0 萬/坪・2013/03～2026/01・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2026/01/24
新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號
54.4萬/坪
3,606 萬
58.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2024/05/05
新竹縣竹北市嘉豐南路2段186號
61.0萬/坪
3,888 萬
60.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2022/02/13
新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號
48.4萬/坪
3,050 萬
58.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2021/11/07
新竹縣竹北市嘉豐南路2段190號
45.9萬/坪
3,800 萬
73.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2020/04/21
新竹縣竹北市嘉豐南路2段186號
27.4萬/坪
1,860 萬
60.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/04/20
新竹縣竹北市嘉豐南路2段190號
26.9萬/坪
1,700 萬
55.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/04/06
新竹縣竹北市嘉豐南路2段190號
24.4萬/坪
1,560 萬
55.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2020/02/22
新竹縣竹北市嘉豐南路2段172號
21.5萬/坪
1,470 萬
58.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/08/16
新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號
21.1萬/坪
1,688 萬
60.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/05/15
新竹縣竹北市嘉豐南路2段172號
22.9萬/坪
1,530 萬
66.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2017/04/05
新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號
22.8萬/坪
2,150 萬
76.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・6房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
2016/12/08
新竹縣竹北市嘉豐南路2段178號
17.2萬/坪
1,160 萬
55.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/03
新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號
20.8萬/坪
1,588 萬
76.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2016/05/29
新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號
21.1萬/坪
1,480 萬
60.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/07/13
新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號
18.2萬/坪
1,480 萬
58.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/24	新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號	54.4	3,606	58.7	10/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2024/05/05	新竹縣竹北市嘉豐南路2段186號	61.0	3,888	60.3	3/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2022/02/13	新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號	48.4	3,050	58.7	11/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2021/11/07	新竹縣竹北市嘉豐南路2段190號	45.9	3,800	73.9	12/12F	住宅大樓	14年	5房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2020/04/21	新竹縣竹北市嘉豐南路2段186號	27.4	1,860	60.3	7/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/04/20	新竹縣竹北市嘉豐南路2段190號	26.9	1,700	55.6	10/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/04/06	新竹縣竹北市嘉豐南路2段190號	24.4	1,560	55.6	4/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2020/02/22	新竹縣竹北市嘉豐南路2段172號	21.5	1,470	58.7	2/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/08/16	新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號	21.1	1,688	60.6	11/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/05/15	新竹縣竹北市嘉豐南路2段172號	22.9	1,530	66.7	8/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2017/04/05	新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號	22.8	2,150	76.4	12/12F	住宅大樓	9年	6房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含增建
2016/12/08	新竹縣竹北市嘉豐南路2段178號	17.2	1,160	55.6	2/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/03	新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號	20.8	1,588	76.3	7/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2016/05/29	新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號	21.1	1,480	60.3	6/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/07/13	新竹縣竹北市嘉豐南路2段188號	18.2	1,480	58.7	5/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/06/29	新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號	25,000	364	68.7	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/12/14	新竹縣竹北市嘉豐南路2段172號	38,000	334	113.9	12/12F	住宅大樓	5房2廳3衛	含管理費
2016/12/11	新竹縣竹北市嘉豐南路2段176號	25,000	364	68.7	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛