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新竹縣竹東鎮自強路16號

新竹縣竹東鎮自強路16號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 380 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–27.5 萬/坪・2012/10～2025/02・歷年共 54 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 54 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/21
新竹縣竹東鎮自強路16號
22.3萬/坪
938 萬
42.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/27
新竹縣竹東鎮自強路22號
27.5萬/坪
1,580 萬
57.5 坪・1/9F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2024/09/30
新竹縣竹東鎮自強路16號
18.1萬/坪
600 萬
33.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/12/13
新竹縣竹東鎮自強路8號
16.0萬/坪
770 萬
48.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/07/16
新竹縣竹東鎮自強路10號
15.8萬/坪
696 萬
44.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 30萬含增建
2022/03/21
新竹縣竹東鎮自強路20號
14.0萬/坪
600 萬
42.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2022/02/11
新竹縣竹東鎮自強路18號
12.9萬/坪
545 萬
42.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/01/12
新竹縣竹東鎮自強路16號
13.2萬/坪
438 萬
33.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/08/21
新竹縣竹東鎮自強路22號
14.5萬/坪
480 萬
33.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/07/23
新竹縣竹東鎮自強路10號
12.4萬/坪
435 萬
35.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/25
新竹縣竹東鎮自強路20號
12.1萬/坪
520 萬
42.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/03/14
新竹縣竹東鎮自強路18號
11.8萬/坪
395 萬
33.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/01/15
新竹縣竹東鎮自強路14號
12.5萬/坪
375 萬
30.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/10/09
新竹縣竹東鎮自強路8號
10.5萬/坪
410 萬
39.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2020/06/05
新竹縣竹東鎮自強路10號
11.7萬/坪
410 萬
35.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/21	新竹縣竹東鎮自強路16號	22.3	938	42.2	8/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/27	新竹縣竹東鎮自強路22號	27.5	1,580	57.5	1/9F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2024/09/30	新竹縣竹東鎮自強路16號	18.1	600	33.1	7/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/12/13	新竹縣竹東鎮自強路8號	16.0	770	48.3	6/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2022/07/16	新竹縣竹東鎮自強路10號	15.8	696	44.1	11/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 30萬	含增建
2022/03/21	新竹縣竹東鎮自強路20號	14.0	600	42.8	6/10F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2022/02/11	新竹縣竹東鎮自強路18號	12.9	545	42.2	9/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2022/01/12	新竹縣竹東鎮自強路16號	13.2	438	33.1	11/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/08/21	新竹縣竹東鎮自強路22號	14.5	480	33.2	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/07/23	新竹縣竹東鎮自強路10號	12.4	435	35.1	4/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/25	新竹縣竹東鎮自強路20號	12.1	520	42.8	1/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/14	新竹縣竹東鎮自強路18號	11.8	395	33.5	11/11F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	新竹縣竹東鎮自強路14號	12.5	375	30.0	10/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2020/10/09	新竹縣竹東鎮自強路8號	10.5	410	39.2	8/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/06/05	新竹縣竹東鎮自強路10號	11.7	410	35.1	7/11F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+8.4%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

15%

兩年內轉手

31%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路8號	2019/01/15	11.4	2022/12/13	16.0	3.9 年	+40%
自強路16號	2018/09/26	11.5	2022/01/12	13.2	3.3 年	+15.3%
自強路14號	2017/06/17	11.9	2021/01/15	12.5	3.6 年	+4.9%
自強路8號	2018/06/10	10.8	2020/10/09	10.5	2.3 年	-3.5%
自強路10號	2016/10/20	11.1	2020/06/05	11.7	3.6 年	+5.1%
自強路16號	2018/08/10	10.4	2019/06/19	11.9	0.9 年	+13.6%
自強路8號	2016/07/21	11.0	2019/01/15	11.4	2.5 年	+3.8%
自強路14號	2014/10/31	11.3	2018/10/13	12.3	4 年	+8.4%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	新竹縣竹東鎮自強路20號	15,000	350	42.7	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/12/30	新竹縣竹東鎮自強路20號	17,400	410	42.5	7/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/02/07	新竹縣竹東鎮自強路20號	15,000	350	42.7	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/06	新竹縣竹東鎮自強路20號	15,000	354	42.5	7/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/09	新竹縣竹東鎮自強路20號	15,000	350	42.7	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/01/18	新竹縣竹東鎮自強路20號	15,000	354	42.5	7/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/11/16	新竹縣竹東鎮自強路16號	16,000	383	41.8	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/20	新竹縣竹東鎮自強路18號	15,000	360	41.8	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/02/09	新竹縣竹東鎮自強路20號	14,000	327	42.7	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2022/11/15	新竹縣竹東鎮自強路16號	16,000	383	41.8	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛