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新竹縣竹東鎮自強路35號

新竹縣竹東鎮自強路35號・華廈・12 樓・屋齡 32 年・16 棟

近一年中位單價

16.0萬/坪

-37.6%vs 竹東鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.6–22.0 萬/坪・2012/08～2026/04・共 79 筆

買賣成交紀錄最近 97 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/05
新竹縣竹東鎮自強路23號
16.0萬/坪
730 萬
45.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/09/22
新竹縣竹東鎮自強路13號
19.7萬/坪
980 萬
49.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2025/04/25
新竹縣竹東鎮自強路31號
16.2萬/坪
705 萬
43.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/03/12
新竹縣竹東鎮自強路35號
22.0萬/坪
1,176 萬
53.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年
2024/09/04
新竹縣竹東鎮自強路27號
12.2萬/坪
400 萬
32.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/07/21
新竹縣竹東鎮自強路23號
16.3萬/坪
600 萬
36.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/12/04
新竹縣竹東鎮自強路35號
16.8萬/坪
900 萬
53.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/11/03
新竹縣竹東鎮自強路17號
15.2萬/坪
720 萬
47.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/18
新竹縣竹東鎮自強路31號
17.2萬/坪
718 萬
41.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/09/11
新竹縣竹東鎮自強路21號
17.4萬/坪
730 萬
42.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/08/27
新竹縣竹東鎮自強路25號
14.1萬/坪
640 萬
45.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/13
新竹縣竹東鎮自強路17號
13.6萬/坪
645 萬
47.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/11/23
新竹縣竹東鎮自強路21號
15.6萬/坪
655 萬
42.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/25
新竹縣竹東鎮自強路31號
18.7萬/坪
505 萬
27.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/01/16
新竹縣竹東鎮自強路11號
13.8萬/坪
573 萬
41.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 65萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/05	新竹縣竹東鎮自強路23號	16.0	730	45.6	9/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/09/22	新竹縣竹東鎮自強路13號	19.7	980	49.7	6/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/04/25	新竹縣竹東鎮自強路31號	16.2	705	43.4	6/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/03/12	新竹縣竹東鎮自強路35號	22.0	1,176	53.6	1/10F	華廈	31年	—	—
2024/09/04	新竹縣竹東鎮自強路27號	12.2	400	32.9	2/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/07/21	新竹縣竹東鎮自強路23號	16.3	600	36.8	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/12/04	新竹縣竹東鎮自強路35號	16.8	900	53.6	1/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/11/03	新竹縣竹東鎮自強路17號	15.2	720	47.3	5/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/18	新竹縣竹東鎮自強路31號	17.2	718	41.8	3/10F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/09/11	新竹縣竹東鎮自強路21號	17.4	730	42.0	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/08/27	新竹縣竹東鎮自強路25號	14.1	640	45.5	2/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/13	新竹縣竹東鎮自強路17號	13.6	645	47.3	5/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/11/23	新竹縣竹東鎮自強路21號	15.6	655	42.0	3/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/25	新竹縣竹東鎮自強路31號	18.7	505	27.0	2/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/01/16	新竹縣竹東鎮自強路11號	13.8	573	41.7	8/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 65萬

顯示 15 / 92 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+28.7%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +13.1%

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路31號	2017/02/23	10.9	2025/04/25	16.2	8.2 年	+48.9%
自強路35號	2023/12/04	16.8	2025/03/12	22.0	1.3 年	+30.7%
自強路31號	2019/12/31	10.8	2023/10/18	17.2	3.8 年	+59.6%
自強路11號	2012/10/30	8.3	2022/01/16	13.8	9.2 年	+65.9%
自強路27號	2020/06/20	8.6	2021/03/27	10.9	0.8 年	+26.7%
自強路25號	2017/06/13	9.5	2020/04/26	10.5	2.9 年	+11.1%
自強路31號	2017/10/17	10.5	2019/12/31	10.8	2.2 年	+2.7%
自強路13號	2018/12/27	8.0	2019/09/22	10.6	0.7 年	+31.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/04/14	新竹縣竹東鎮自強路29號	18,000	426	42.0	9/11F	華廈	3房1廳2衛
2013/02/01	新竹縣竹東鎮自強路15號	12,500	529	23.6	8/10F	華廈	3房2廳2衛