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桃園市中壢區大智街10號

桃園市中壢區大智街10號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・22 棟
近一年中位單價
24.6萬/坪
-18.7%vs 中壢區n=22
一年漲跌
+16.5%
近三年中位 22.6 萬/坪
近一年成交
22筆
-12.8%vs 前一年近半年 +62%
租金報酬率
3.84%
月租 785 元/坪・90 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–69.0 萬/坪・2012/07~2026/03・共 443 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・146 對(近三年 38 對)

中位持有
3.0 年
中位總報酬
+30.2%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
19%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大智街10號2020/04/2211.52026/03/0725.65.9 年+123.5%
大智街10號2024/08/1914.62026/01/3033.31.4 年+127.7%
大智街10號2025/06/2824.02026/01/2326.10.6 年+9.1%
大智街10號2018/03/0612.12026/01/1325.07.9 年+105.6%
大智街10號2023/03/0324.92025/12/2929.92.8 年+20%
大智街10號2024/04/0417.42025/11/2124.71.6 年+42.4%
大智街10號2022/11/0721.42025/11/0823.13 年+7.9%
大智街10號2023/05/0917.72025/11/0520.32.5 年+14.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/07桃園市中壢區大智街10號25.61907.42/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/02/03桃園市中壢區大智街10號28.41465.22/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/01/30桃園市中壢區大智街10號33.32968.94/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/01/23桃園市中壢區大智街10號26.12409.23/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/01/13桃園市中壢區大智街10號25.01857.44/5F公寓37年1房1廳1衛—含增建
2026/01/04桃園市中壢區大智街10號24.92008.12/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/12/29桃園市中壢區大智街10號29.91505.03/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/12/25桃園市中壢區大智街10號25.51997.83/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/12/24桃園市中壢區大智街10號20.21507.45/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/12/18桃園市中壢區大智街10號22.11145.23/5F公寓37年0房0廳0衛—
2025/12/16桃園市中壢區大智街10號21.61607.43/5F公寓37年1房1廳1衛—含增建
2025/11/24桃園市中壢區大智街10號26.51806.83/5F公寓37年0房0廳0衛—
2025/11/21桃園市中壢區大智街10號24.71686.85/5F公寓37年1房1廳1衛—
2025/11/08桃園市中壢區大智街10號23.12058.92/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/11/06桃園市中壢區大智街10號20.21507.45/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/11/05桃園市中壢區大智街10號20.31607.95/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/10/19桃園市中壢區大智街10號20.81858.95/5F公寓36年1房1廳1衛—含增建
2025/10/09桃園市中壢區大智街10號20.21708.45/5F公寓36年0房0廳0衛—含增建
2025/10/06桃園市中壢區大智街10號23.42159.23/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/10/03桃園市中壢區大智街10號22.11938.74/5F公寓36年0房0廳0衛—含增建
2025/10/01桃園市中壢區大智街10號24.41707.04/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/09/29桃園市中壢區大智街10號33.52988.94/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/09/18桃園市中壢區大智街10號28.12508.92/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/09/13桃園市中壢區大智街10號34.93108.94/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/09/13桃園市中壢區大智街10號34.93108.94/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/08/29桃園市中壢區大智街10號27.21706.32/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/08/14桃園市中壢區大智街10號19.51688.64/5F公寓36年1房0廳1衛—含增建
2025/08/01桃園市中壢區大智街10號18.91688.95/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/06/28桃園市中壢區大智街10號24.02209.23/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/06/26桃園市中壢區大智街10號25.31586.35/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/05/30桃園市中壢區大智街10號24.02209.22/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/04/25桃園市中壢區大智街10號27.31997.33/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/04/20桃園市中壢區大智街10號20.21808.95/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/04/14桃園市中壢區大智街10-13號30.12408.01/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/03/11桃園市中壢區大智街10號23.82008.42/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/02/25桃園市中壢區大智街10號18.01407.84/5F公寓36年1房1廳1衛—
2025/02/21桃園市中壢區大智街10號32.62908.94/5F公寓36年1房0廳1衛—
2025/02/16桃園市中壢區大智街10號21.31667.85/5F公寓36年1房1廳1衛—
2024/12/04桃園市中壢區大智街10號20.81205.85/5F公寓36年1房0廳1衛—
2024/11/23桃園市中壢區大智街10號19.91507.55/5F公寓36年1房1廳1衛—
2024/11/19桃園市中壢區大智街10號27.41756.42/5F公寓36年1房1廳1衛—
2024/10/29桃園市中壢區大智街10號29.41625.53/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/10/23桃園市中壢區大智街10號27.72057.42/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/10/16桃園市中壢區大智街10號27.52007.33/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/10/15桃園市中壢區大智街10號33.53089.22/5F公寓35年1房1廳1衛—含增建
2024/10/05桃園市中壢區大智街10號26.31857.03/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/09/19桃園市中壢區大智街10號20.91808.65/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號14.61308.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號14.61308.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號15.81408.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號15.81408.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號15.81408.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號15.81408.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號15.81408.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號15.81408.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號14.61308.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/19桃園市中壢區大智街10號15.81408.94/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/08/03桃園市中壢區大智街10號32.12016.32/5F公寓35年0房0廳0衛—
2024/07/11桃園市中壢區大智街10號26.72158.13/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/07/09桃園市中壢區大智街10-2號22.982035.91/5F公寓35年8房0廳8衛—含增建
2024/06/29桃園市中壢區大智街10號22.31988.95/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/06/03桃園市中壢區大智街8號48.01,38028.81/5F公寓35年1房2廳1衛—
2024/05/28桃園市中壢區大智街10號25.42339.25/5F公寓35年0房0廳0衛—
2024/05/26桃園市中壢區大智街10號29.62638.92/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/05/25桃園市中壢區大智街10號27.71736.32/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/05/22桃園市中壢區大智街10號24.02209.24/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/05/18桃園市中壢區大智街10號19.11759.25/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/04/30桃園市中壢區大智街10號21.81908.74/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/04/24桃園市中壢區大智街10號24.82259.14/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/04/12桃園市中壢區大智街10號20.61808.74/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/04/11桃園市中壢區大智街10號19.51708.74/5F公寓35年1房1廳1衛—含增建
2024/04/08桃園市中壢區大智街10號19.51708.75/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/04/04桃園市中壢區大智街10號17.41186.85/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/03/30桃園市中壢區大智街10號20.41406.85/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/03/24桃園市中壢區大智街10號11.5857.45/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/15桃園市中壢區大智街10號23.62108.93/5F公寓35年1房0廳1衛—
2024/03/13桃園市中壢區大智街10號26.51857.05/5F公寓35年1房1廳1衛—
2024/03/04桃園市中壢區大智街10號13.91007.22/5F華廈35年1房0廳1衛—
2024/01/30桃園市中壢區大智街10號19.71728.75/5F公寓35年1房0廳1衛—含增建
2024/01/15桃園市中壢區大智街10號24.22158.92/5F公寓35年1房1廳1衛—含增建
2024/01/05桃園市中壢區大智街10號20.91808.64/5F公寓35年1房1廳1衛—含增建
2024/01/02桃園市中壢區大智街10號18.21357.45/5F公寓35年1房1廳1衛—
2023/12/29桃園市中壢區大智街10-19號26.32108.01/5F公寓35年1房1廳1衛—含增建
2023/12/28桃園市中壢區大智街10號20.421010.33/5F公寓35年1房1廳1衛—
2023/12/19桃園市中壢區大智街10號20.31758.65/5F公寓35年1房1廳1衛—
2023/12/03桃園市中壢區大智街10號21.41908.92/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/11/29桃園市中壢區大智街10號22.62089.23/5F公寓35年1房1廳1衛—
2023/11/20桃園市中壢區大智街10號21.71506.94/5F公寓35年1房0廳1衛—
2023/10/03桃園市中壢區大智街10號20.31758.63/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/09/22桃園市中壢區大智街10號18.41508.24/5F公寓34年1房1廳1衛—
2023/09/05桃園市中壢區大智街10號20.51135.54/5F公寓34年1房1廳1衛—
2023/08/16桃園市中壢區大智街10號15.218011.95/5F公寓34年1房1廳1衛—
2023/08/15桃園市中壢區大智街10號18.51709.23/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/08/15桃園市中壢區大智街10號19.71708.64/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/08/13桃園市中壢區大智街10號13.91208.65/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/08/13桃園市中壢區大智街10號13.91208.65/5F公寓34年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07桃園市中壢區大智街10號0.118.65/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/08/07桃園市中壢區大智街10號0.119.14/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/08/05桃園市中壢區大智街10號0.118.22/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/05/06桃園市中壢區大智街10號0.119.12/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/05/06桃園市中壢區大智街10號0.118.74/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/05/04桃園市中壢區大智街10號0.116.85/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/27桃園市中壢區大智街10號0.117.53/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/27桃園市中壢區大智街10號0.118.93/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/04/24桃園市中壢區大智街10-3號0.116.01/5F公寓37年8房0廳8衛—含管理費續租
2026/04/23桃園市中壢區大智街10號0.117.02/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/20桃園市中壢區大智街10號0.119.22/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/15桃園市中壢區大智街10號0.117.24/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/15桃園市中壢區大智街10號0.118.95/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/14桃園市中壢區大智街10號0.118.62/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/13桃園市中壢區大智街10-3號0.116.01/5F公寓37年8房0廳8衛—含管理費
2026/04/10桃園市中壢區大智街10號0.116.84/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/07桃園市中壢區大智街10號0.118.74/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/07桃園市中壢區大智街10號0.117.45/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/01桃園市中壢區大智街10號0.107.52/5F華廈37年1房0廳1衛—
2026/03/31桃園市中壢區大智街10號0.118.43/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/31桃園市中壢區大智街10號0.118.74/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/03/24桃園市中壢區大智街10號0.118.93/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/20桃園市中壢區大智街10號0.119.23/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/20桃園市中壢區大智街10號0.106.34/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/03/19桃園市中壢區大智街10號0.118.63/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/13桃園市中壢區大智街10號0.119.23/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/12桃園市中壢區大智街10號0.118.64/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/11桃園市中壢區大智街10號0.118.72/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/10桃園市中壢區大智街10號0.119.22/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/09桃園市中壢區大智街10號0.107.42/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/06桃園市中壢區大智街10號0.117.43/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/04桃園市中壢區大智街10號0.117.55/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/02桃園市中壢區大智街10號0.118.94/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/02桃園市中壢區大智街10號0.107.72/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/02/24桃園市中壢區大智街10號0.116.43/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/24桃園市中壢區大智街10號0.108.23/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/02/13桃園市中壢區大智街10號0.116.32/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/11桃園市中壢區大智街10號0.117.53/5F公寓37年1房0廳1衛—續租
2026/02/10桃園市中壢區大智街10-3號0.116.01/5F公寓37年8房0廳8衛—含管理費
2026/02/08桃園市中壢區大智街10號0.118.64/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/02/06桃園市中壢區大智街10號0.118.64/5F公寓37年1房1廳1衛—
2026/02/03桃園市中壢區大智街10號0.106.13/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/01/31桃園市中壢區大智街10號0.107.45/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/27桃園市中壢區大智街10號0.118.92/5F公寓37年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/01/26桃園市中壢區大智街10號0.118.92/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/26桃園市中壢區大智街10號0.118.75/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/26桃園市中壢區大智街10號0.118.63/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/20桃園市中壢區大智街10號0.105.94/5F公寓37年1房0廳1衛—
2026/01/09桃園市中壢區大智街10號0.118.95/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費
2026/01/08桃園市中壢區大智街10號0.117.43/5F公寓37年1房1廳1衛—含管理費

各棟

桃園市中壢區大智街10號
公寓・5樓・1989 完工・835 筆
桃園市中壢區大智街10-3號
公寓・5樓・1989 完工・11 筆
桃園市中壢區大智街10-2號
公寓・5樓・1989 完工・6 筆
桃園市中壢區大智街10-13號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
桃園市中壢區振興街43號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
桃園市中壢區大智街10-10號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
桃園市中壢區大智街10-11號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
桃園市中壢區大智街10-19號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
桃園市中壢區大智街4號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
桃園市中壢區大智街8號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
桃園市中壢區大智街10-1號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區中壢市大智街10號
套房・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區中壢區大智街8號
店面・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區大智街10-8號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區中壢區大智街10號
套房・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區振興街41號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區大智街6號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區大智街10-5號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區弘揚路50號
店面・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區大智街10-16號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區大智街10-18號
套房・5樓・1989 完工・1 筆
桃園市中壢區弘揚路58號
店面・5樓・1989 完工・1 筆