近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 440 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.8–30.3 萬/坪・2013/02～2025/06・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2025/06/2430.3萬/坪768 萬25.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・6房0廳6衛
- 2022/06/1028.4萬/坪670 萬23.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/06/1020.4萬/坪600 萬29.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房0廳3衛含增建
- 2020/03/1419.5萬/坪495 萬25.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・6房1廳6衛含增建
- 2017/05/2714.9萬/坪378 萬25.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房0廳3衛
- 2014/07/2418.7萬/坪550 萬29.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・4房0廳3衛
- 2014/07/2418.7萬/坪440 萬23.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房0廳3衛
- 2013/10/1317.8萬/坪452 萬25.3 坪・6/6F・套房・屋齡 20 年・6房0廳6衛含增建
- 2013/06/1813.4萬/坪340 萬25.3 坪・4/6F・公寓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/05/2411.2萬/坪263 萬23.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/02/089.8萬/坪290 萬29.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 桃園市中壢區三和三街16號 | 30.3 | 768 | 25.3 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/06/10 | 桃園市中壢區三和三街18號 | 28.4 | 670 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/10 | 桃園市中壢區三和一街2號 | 20.4 | 600 | 29.5 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/14 | 桃園市中壢區三和三街16號 | 19.5 | 495 | 25.3 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 6房1廳6衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/27 | 桃園市中壢區三和三街16號 | 14.9 | 378 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/07/24 | 桃園市中壢區三和一街2號 | 18.7 | 550 | 29.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 4房0廳3衛 | — | |
| 2014/07/24 | 桃園市中壢區三和三街18號 | 18.7 | 440 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2013/10/13 | 桃園市中壢區三和三街16號 | 17.8 | 452 | 25.3 | 6/6F | 套房 | 20年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/18 | 桃園市中壢區三和三街16號 | 13.4 | 340 | 25.3 | 4/6F | 公寓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/24 | 桃園市中壢區三和三街18號 | 11.2 | 263 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/08 | 桃園市中壢區三和一街2號 | 9.8 | 290 | 29.5 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三和三街16號 | 2025/06/24 | 30.3 | 5.3 年 | +55.2% | ||
| 三和一街2號 | 2022/06/10 | 20.4 | 7.9 年 | +9.1% | ||
| 三和三街18號 | 2022/06/10 | 28.4 | 7.9 年 | +52.3% | ||
| 三和三街16號 | 2020/03/14 | 19.5 | 6.4 年 | +9.5% | ||
| 三和三街16號 | 2017/05/27 | 14.9 | 3.9 年 | +11.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 桃園市中壢區三和一街2號 | 13,000 | 440 | 29.5 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/07/22 | 桃園市中壢區三和一街2號 | 12,000 | 407 | 29.5 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2021/06/25 | 桃園市中壢區三和一街2號 | 12,000 | 407 | 29.5 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |