近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–37.4 萬/坪・2012/12～2023/10・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2023/10/2520.8萬/坪706 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0422.9萬/坪545 萬23.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/05/2523.9萬/坪555 萬23.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳2衛含增建
- 2021/09/3018.5萬/坪630 萬34.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2614.7萬/坪500 萬34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2915.6萬/坪362 萬23.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/05/3013.2萬/坪450 萬34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0415.5萬/坪360 萬23.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2017/11/0513.5萬/坪322 萬23.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2016/11/0137.4萬/坪800 萬21.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/05/3114.7萬/坪350 萬23.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/10/1612.5萬/坪290 萬23.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/01/1116.4萬/坪380 萬23.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/05/1312.1萬/坪281 萬23.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2013/12/2720.4萬/坪350 萬17.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/25 | 桃園市中壢區延平路90巷100號 | 20.8 | 706 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/04 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 22.9 | 545 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/25 | 桃園市中壢區延平路90巷100-2號 | 23.9 | 555 | 23.2 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/30 | 桃園市中壢區延平路90巷100號 | 18.5 | 630 | 34.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/26 | 桃園市中壢區延平路90巷100號 | 14.7 | 500 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/29 | 桃園市中壢區延平路90巷100-2號 | 15.6 | 362 | 23.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/30 | 桃園市中壢區延平路90巷100號 | 13.2 | 450 | 34.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/04 | 桃園市中壢區延平路90巷100-2號 | 15.5 | 360 | 23.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/05 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 13.5 | 322 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/01 | 桃園市中壢區延平路90巷100號 | 37.4 | 800 | 21.4 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 14.7 | 350 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/16 | 桃園市中壢區延平路90巷100-2號 | 12.5 | 290 | 23.2 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/11 | 桃園市中壢區延平路90巷100-2號 | 16.4 | 380 | 23.2 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/13 | 桃園市中壢區延平路90巷100-2號 | 12.1 | 281 | 23.2 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/27 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 20.4 | 350 | 17.1 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平路90巷100號 | 2023/10/25 | 20.8 | 2.1 年 | +12.1% | ||
| 延平路90巷100-1號 | 2023/03/04 | 22.9 | 5.3 年 | +69.3% | ||
| 延平路90巷100號 | 2020/09/26 | 14.7 | 2.3 年 | +11.1% | ||
| 延平路90巷100-1號 | 2017/11/05 | 13.5 | 1.4 年 | -8% | ||
| 延平路90巷100-2號 | 2015/01/11 | 16.4 | 0.7 年 | +35.2% | ||
| 延平路90巷100號 | 2013/11/19 | 10.3 | 0.9 年 | +60.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 14,400 | 605 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/10 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 14,400 | 605 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/18 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 10,500 | 440 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/12/07 | 桃園市中壢區延平路90巷100號 | 16,000 | 588 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/09/01 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 10,500 | 440 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/08/07 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 10,400 | 436 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/15 | 桃園市中壢區延平路90巷100-1號 | 12,000 | 1,666 | 7.2 | 4/7F | 華廈 |