近一年中位單價
21.8萬/坪
-29.7%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 383 元/坪・11 筆
價格走勢
歷史區間 7.3–27.8 萬/坪・2012/06～2026/03・共 123 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/03/0821.8萬/坪720 萬33.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/0823.7萬/坪920 萬38.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/3021.3萬/坪900 萬42.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/11/2221.8萬/坪900 萬41.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2024/09/2524.8萬/坪1,020 萬41.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2024/08/2227.8萬/坪935 萬33.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2520.8萬/坪900 萬43.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/05/3021.5萬/坪880 萬41.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1319.7萬/坪810 萬41.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2024/03/2521.3萬/坪743 萬34.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2321.8萬/坪720 萬33.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0221.1萬/坪650 萬30.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2820.1萬/坪780 萬38.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2320.0萬/坪830 萬41.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0722.4萬/坪740 萬33.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 桃園市中壢區成章三街143巷12號 | 21.8 | 720 | 33.0 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/08 | 桃園市中壢區成章三街143巷13號 | 23.7 | 920 | 38.8 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/30 | 桃園市中壢區成章三街143巷25號 | 21.3 | 900 | 42.3 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 桃園市中壢區成章三街143巷15號 | 21.8 | 900 | 41.4 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/09/25 | 桃園市中壢區成章三街143巷18號 | 24.8 | 1,020 | 41.0 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 桃園市中壢區成章三街143巷6號 | 27.8 | 935 | 33.6 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/25 | 桃園市中壢區成章三街143巷28號 | 20.8 | 900 | 43.4 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 桃園市中壢區成章三街143巷8號 | 21.5 | 880 | 41.0 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 桃園市中壢區成章三街143巷8號 | 19.7 | 810 | 41.0 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 桃園市中壢區成章三街143巷19號 | 21.3 | 743 | 34.9 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/23 | 桃園市中壢區成章三街143巷20號 | 21.8 | 720 | 33.0 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/02 | 桃園市中壢區成章三街143巷13號 | 21.1 | 650 | 30.8 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 桃園市中壢區成章三街143巷13號 | 20.1 | 780 | 38.8 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/23 | 桃園市中壢區成章三街143巷27號 | 20.0 | 830 | 41.6 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 桃園市中壢區成章三街143巷46號 | 22.4 | 740 | 33.0 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 94 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・20 對（近三年 5 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +11.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
35%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成章三街143巷13號 | 2025/04/08 | 23.7 | 1.2 年 | +17.9% | ||
| 成章三街143巷8號 | 2024/05/30 | 21.5 | 5.9 年 | +46.7% | ||
| 成章三街143巷13號 | 2024/02/02 | 21.1 | 4.3 年 | +60.5% | ||
| 成章三街143巷27號 | 2024/01/23 | 20.0 | 7.8 年 | +48.2% | ||
| 成章三街143巷46號 | 2024/01/07 | 22.4 | 3.2 年 | +41% | ||
| 成章三街143巷46號 | 2023/07/23 | 21.4 | 1 年 | +6.8% | ||
| 成章三街143巷16號 | 2023/05/03 | 15.8 | 3.7 年 | +44.4% | ||
| 成章三街143巷1號 | 2022/09/04 | 14.9 | 8.3 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 桃園市中壢區成章三街143巷23號 | 14,500 | 407 | 35.6 | 1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/26 | 桃園市中壢區成章三街143巷36號 | 16,000 | 317 | 50.3 | 1/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/25 | 桃園市中壢區成章三街143巷9號 | 14,000 | 341 | 41.0 | 7/8F | 華廈 | ||
| 2026/03/20 | 桃園市中壢區成章三街143巷38號 | 11,800 | 288 | 41.1 | 5/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/11 | 桃園市中壢區成章三街143巷11號 | 12,000 | 383 | 31.4 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/02/12 | 桃園市中壢區成章三街143巷16號 | 18,700 | 565 | 33.0 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/16 | 桃園市中壢區成章三街143巷8號 | 19,000 | 463 | 41.0 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/28 | 桃園市中壢區成章三街143巷46號 | 18,000 | 545 | 33.0 | 8/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/05 | 桃園市中壢區成章三街143巷38號 | 13,000 | 317 | 41.1 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/14 | 桃園市中壢區成章三街143巷6號 | 18,200 | 436 | 41.6 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 |
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各棟 30 棟
桃園市中壢區成章三街143巷11號
華廈・8樓・1998 完工・15 筆
桃園市中壢區成章三街143巷13號
華廈・8樓・1998 完工・15 筆
桃園市中壢區成章三街143巷23號
華廈・8樓・1998 完工・15 筆
桃園市中壢區成章三街143巷46號
華廈・8樓・1998 完工・13 筆
桃園市中壢區成章三街143巷38號
華廈・8樓・1998 完工・12 筆
桃園市中壢區成章三街143巷1號
華廈・8樓・1998 完工・9 筆
桃園市中壢區成章三街143巷25號
華廈・8樓・1998 完工・9 筆
桃園市中壢區成章三街143巷9號
華廈・8樓・1998 完工・7 筆
桃園市中壢區成章三街143巷27號
華廈・8樓・1998 完工・7 筆
桃園市中壢區成章三街143巷28號
華廈・8樓・1998 完工・7 筆
桃園市中壢區成章三街143巷16號
華廈・8樓・1998 完工・7 筆
桃園市中壢區成章三街143巷26號
華廈・8樓・1998 完工・6 筆
展開其餘 18 棟
桃園市中壢區成章三街143巷2號
華廈・8樓・1998 完工・6 筆
桃園市中壢區成章三街143巷12號
華廈・8樓・1998 完工・6 筆
桃園市中壢區成章三街143巷8號
華廈・8樓・1998 完工・5 筆
桃園市中壢區成章三街143巷19號
華廈・8樓・1998 完工・5 筆
桃園市中壢區成章三街143巷36號
華廈・8樓・1998 完工・5 筆
桃園市中壢區成章三街143巷6號
華廈・8樓・1998 完工・4 筆
桃園市中壢區成章三街143巷7號
華廈・8樓・1998 完工・4 筆
桃園市中壢區成章三街143巷32號
華廈・8樓・1998 完工・4 筆
桃園市中壢區成章三街143巷42號
華廈・8樓・1998 完工・4 筆
桃園市中壢區成章三街143巷18號
華廈・8樓・1998 完工・4 筆
桃園市中壢區成章三街143巷22號
華廈・8樓・1998 完工・3 筆
桃園市中壢區成章三街143巷40號
華廈・8樓・1998 完工・3 筆
桃園市中壢區成章三街143巷20號
華廈・8樓・1998 完工・2 筆
桃園市中壢區成章三街143巷30號
華廈・8樓・1998 完工・2 筆
桃園市中壢區成章三街143巷29號
華廈・8樓・1998 完工・1 筆
桃園市中壢區成章三街143巷48號
華廈・8樓・1998 完工・1 筆
桃園市中壢區成章三街143巷21號
華廈・8樓・1998 完工・1 筆
桃園市中壢區成章三街143巷15號
華廈・8樓・1998 完工・1 筆