桃園市中壢區金華街38號

桃園市中壢區金華街38號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 936 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.3–29.5 萬/坪・2012/10～2024/08・共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/17	桃園市中壢區成章三街136號	22.0	650	29.6	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/29	桃園市中壢區金華街38號	29.5	615	20.9	3/6F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/10/08	桃園市中壢區金華街38號	16.3	340	20.9	2/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2021/04/24	桃園市中壢區成章三街136號	18.0	635	35.4	1/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/01	桃園市中壢區金華街38-1號	13.5	366	27.1	4/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/09	桃園市中壢區金華街38-2號	11.8	375	31.8	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/11/27	桃園市中壢區金華街38-1號	13.1	460	35.1	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/11/15	桃園市中壢區金華街38-2號	11.3	360	31.8	5/6F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2016/03/21	桃園市中壢區成章三街136號	13.5	400	29.6	4/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2015/02/01	桃園市中壢區金華街38號	16.8	350	20.9	3/6F	華廈	18年	2房1廳2衛	—
2014/07/02	桃園市中壢區金華街38-1號	14.8	400	27.1	4/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/10/14	桃園市中壢區金華街38號	13.9	290	20.9	3/6F	其他	16年	2房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+20.7%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +6.2%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/30	桃園市中壢區金華街38號	19,500	936	20.9	3/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/10/23	桃園市中壢區金華街38號	19,500	936	20.9	3/6F	華廈	2房1廳1衛
2023/02/02	桃園市中壢區金華街38號	19,500	655	29.8	1/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/08/12	桃園市中壢區金華街38-1號	15,000	552	27.1	4/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2019/11/16	桃園市中壢區金華街38-1號	13,000	479	27.1	4/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2016/10/06	桃園市中壢區成章三街136號	12,000	341	35.4	1/6F	華廈	3房2廳2衛