近一年中位單價
20.1萬/坪
-35.5%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・11 筆
價格走勢
歷史區間 7.1–28.0 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 61 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆
- 2026/05/0320.1萬/坪650 萬32.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2320.4萬/坪625 萬30.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1221.3萬/坪780 萬36.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房3廳2衛
- 2024/11/2222.2萬/坪680 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/1020.3萬/坪725 萬35.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0822.3萬/坪720 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1816.4萬/坪630 萬38.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/08/0121.9萬/坪678 萬31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1412.1萬/坪370 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2714.8萬/坪450 萬30.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年
- 2024/01/2220.0萬/坪620 萬31.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0713.9萬/坪450 萬32.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2321.8萬/坪662 萬30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2512.4萬/坪380 萬30.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2421.7萬/坪752 萬34.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 桃園市中壢區仁德四街12號 | 20.1 | 650 | 32.3 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/23 | 桃園市中壢區仁德三街50巷22號 | 20.4 | 625 | 30.7 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 桃園市中壢區仁德四街20號 | 21.3 | 780 | 36.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 桃園市中壢區仁德三街50巷26號 | 22.2 | 680 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/10 | 桃園市中壢區仁德三街50巷20號 | 20.3 | 725 | 35.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市中壢區仁德四街12號 | 22.3 | 720 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/18 | 桃園市中壢區興仁路3段138號 | 16.4 | 630 | 38.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/08/01 | 桃園市中壢區仁德四街6號 | 21.9 | 678 | 31.0 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 桃園市中壢區仁德三街50巷26號 | 12.1 | 370 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/27 | 桃園市中壢區興仁路3段136號 | 14.8 | 450 | 30.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2024/01/22 | 桃園市中壢區仁德四街6號 | 20.0 | 620 | 31.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/07 | 桃園市中壢區仁德四街12號 | 13.9 | 450 | 32.3 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 桃園市中壢區興仁路3段136號 | 21.8 | 662 | 30.3 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/25 | 桃園市中壢區仁德三街50巷22號 | 12.4 | 380 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/24 | 桃園市中壢區仁德四街22號 | 21.7 | 752 | 34.7 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+45.7%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
14%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁德四街12號 | 2026/05/03 | 20.1 | 13.3 年 | +132.1% | ||
| 仁德三街50巷26號 | 2024/11/22 | 22.2 | 0.7 年 | +83.8% | ||
| 仁德四街12號 | 2024/09/08 | 22.3 | 1.3 年 | +60% | ||
| 仁德四街6號 | 2024/08/01 | 21.9 | 11.9 年 | +130.5% | ||
| 仁德四街6號 | 2024/01/22 | 20.0 | 7.7 年 | +37.8% | ||
| 仁德四街18號 | 2021/06/06 | 13.5 | 0.9 年 | +3.6% | ||
| 晉元路289巷63號 | 2020/09/17 | 11.5 | 7.5 年 | +52.2% | ||
| 仁德四街22號 | 2020/06/18 | 12.2 | 2.4 年 | -5.6% |
租賃紀錄 最近 37 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 桃園市中壢區興仁路3段132號 | 12,000 | 354 | 33.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/05/26 | 桃園市中壢區仁德四街8號 | 10,000 | 314 | 31.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/05 | 桃園市中壢區仁德三街50巷26號 | 23,800 | 777 | 30.7 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2026/05/01 | 桃園市中壢區興仁路3段136號 | 16,000 | 529 | 30.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/22 | 桃園市中壢區仁德四街10號 | 16,000 | 400 | 40.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/17 | 桃園市中壢區興仁路3段136號 | 16,000 | 529 | 30.3 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/19 | 桃園市中壢區仁德四街22號 | 15,000 | 433 | 34.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/08 | 桃園市中壢區仁德四街22號 | 21,000 | 605 | 34.7 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/31 | 桃園市中壢區仁德三街50巷22號 | 14,700 | 479 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/17 | 桃園市中壢區興仁路3段136號 | 19,000 | 625 | 30.3 | 5/7F | 華廈 |
顯示 10 / 37 筆
各棟 24 棟
桃園市中壢區興仁路3段136號
華廈・7樓・1993 完工・15 筆
桃園市中壢區仁德四街22號
華廈・7樓・1993 完工・11 筆
桃園市中壢區仁德四街8號
華廈・7樓・1993 完工・8 筆
桃園市中壢區仁德四街12號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆
桃園市中壢區仁德四街6號
華廈・7樓・1993 完工・6 筆
桃園市中壢區仁德四街18號
華廈・7樓・1993 完工・6 筆
桃園市中壢區仁德三街50巷22號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區仁德四街4號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區晉元路289巷65-1號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區興仁路3段132號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆
桃園市中壢區仁德四街20號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市中壢區仁德三街50巷26號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
展開其餘 12 棟
桃園市中壢區仁德三街50巷28號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
桃園市中壢區晉元路289巷63號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
桃園市中壢區晉元路289巷65號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
桃園市中壢區晉元路289巷65-2號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
桃園市中壢區仁德四街16號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市中壢區晉元路289巷65-3號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市中壢區晉元路289巷61號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市中壢區晉元路289巷65-4號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市中壢區仁德四街14號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市中壢區仁德四街10號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市中壢區興仁路3段138號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆
桃園市中壢區仁德三街50巷20號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆