近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 195 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–29.1 萬/坪・2018/01～2025/03・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/03/2329.1萬/坪500 萬17.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0817.1萬/坪635 萬37.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/05/0817.4萬/坪300 萬17.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/11/0217.4萬/坪300 萬17.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2020/12/1414.1萬/坪542 萬38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1911.8萬/坪436 萬37.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/07/2514.1萬/坪430 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/03/119.3萬/坪360 萬38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0712.2萬/坪450 萬37.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/09/058.9萬/坪328 萬37.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/07/0110.7萬/坪326 萬30.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2018/01/2510.7萬/坪325 萬30.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷6號 | 29.1 | 500 | 17.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷2號 | 17.1 | 635 | 37.0 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷6號 | 17.4 | 300 | 17.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/02 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷6號 | 17.4 | 300 | 17.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/14 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷6號 | 14.1 | 542 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/19 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷2號 | 11.8 | 436 | 37.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/25 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 14.1 | 430 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/11 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷6號 | 9.3 | 360 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/07 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷2號 | 12.2 | 450 | 37.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/05 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷2號 | 8.9 | 328 | 37.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/01 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 10.7 | 326 | 30.5 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 10.7 | 325 | 30.5 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+43.9%
中位年化報酬
+75.3%
近三年賣出 +79.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興仁路3段63巷6號 | 2025/03/23 | 29.1 | 0.9 年 | +66.7% | ||
| 興仁路3段63巷6號 | 2020/12/14 | 14.1 | 0.8 年 | +50.6% | ||
| 興仁路3段63巷8號 | 2020/07/25 | 14.1 | 2.5 年 | +32.3% | ||
| 興仁路3段63巷2號 | 2020/03/07 | 12.2 | 0.5 年 | +37.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 14,400 | 195 | 73.4 | — | 華廈 | ||
| 2025/01/22 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 13,900 | 188 | 73.4 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/02/13 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 13,400 | 182 | 73.4 | — | 華廈 | ||
| 2022/02/15 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 13,400 | 182 | 73.4 | — | 華廈 | ||
| 2021/02/03 | 桃園市中壢區興仁路3段63巷8號 | 13,500 | 185 | 73.4 | — | 華廈 |