近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–22.4 萬/坪・2012/10～2023/10・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2023/10/3022.4萬/坪534 萬23.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2023/05/0315.0萬/坪560 萬37.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/05/0817.2萬/坪410 萬23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2018/11/2014.5萬/坪345 萬23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2017/12/2816.3萬/坪390 萬23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2015/01/1314.0萬/坪335 萬23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2014/10/2410.5萬/坪330 萬31.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房0廳4衛
- 2013/11/0313.6萬/坪430 萬31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/09/2214.0萬/坪335 萬23.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2013/08/1014.5萬/坪500 萬34.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/10/318.7萬/坪208 萬23.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 22.4 | 534 | 23.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/03 | 桃園市中壢區龍東十二街148號 | 15.0 | 560 | 37.2 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/08 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 17.2 | 410 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/20 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 14.5 | 345 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/28 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 16.3 | 390 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/13 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 14.0 | 335 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/24 | 桃園市中壢區龍東路445巷169號 | 10.5 | 330 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/11/03 | 桃園市中壢區龍東路445巷169號 | 13.6 | 430 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/22 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 14.0 | 335 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/10 | 桃園市中壢區龍東路445巷169號 | 14.5 | 500 | 34.5 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/31 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 8.7 | 208 | 23.9 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍東路445巷169-1號 | 2022/05/08 | 17.2 | 3.5 年 | +18.8% | ||
| 龍東路445巷169-1號 | 2018/11/20 | 14.5 | 0.9 年 | -11.5% | ||
| 龍東路445巷169-1號 | 2017/12/28 | 16.3 | 3 年 | +16.4% | ||
| 龍東路445巷169-1號 | 2015/01/13 | 14.0 | 2.2 年 | +61.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 桃園市中壢區龍東十二街148號 | 7,000 | 188 | 37.2 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/25 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 15,000 | 628 | 23.9 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/05 | 桃園市中壢區龍東十二街148號 | 6,000 | 162 | 37.2 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/02 | 桃園市中壢區龍東十二街148號 | 7,000 | 188 | 37.2 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2019/12/10 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 12,000 | 502 | 23.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/11/20 | 桃園市中壢區龍東路445巷169-1號 | 12,000 | 502 | 23.9 | 3/7F | 華廈 |