近一年中位單價
25.3萬/坪
-18.5%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 613 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 15.5–33.2 萬/坪・2012/09～2026/01・共 49 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2026/01/1825.3萬/坪1,300 萬51.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2025/08/0524.7萬/坪245 萬9.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2025/06/2429.6萬/坪1,300 萬43.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0733.2萬/坪1,720 萬51.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2025/01/0727.7萬/坪1,300 萬46.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1332.8萬/坪1,688 萬51.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2024/03/1223.8萬/坪1,045 萬43.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2024/02/1826.4萬/坪950 萬35.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1727.1萬/坪2,240 萬82.7 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・6房4廳5衛含增建
- 2023/04/2220.7萬/坪800 萬38.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2022/03/2221.2萬/坪650 萬30.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2021/11/2320.9萬/坪750 萬36.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2520.2萬/坪770 萬38.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/09/1023.0萬/坪1,900 萬82.7 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・6房3廳5衛含增建
- 2020/06/1720.1萬/坪880 萬43.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 桃園市中壢區元生三街113號 | 25.3 | 1,300 | 51.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/05 | 桃園市中壢區元生三街113號 | 24.7 | 245 | 9.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/24 | 桃園市中壢區元生三街117號 | 29.6 | 1,300 | 43.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/07 | 桃園市中壢區元生三街115巷11號 | 33.2 | 1,720 | 51.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 桃園市中壢區元生三街115巷5號 | 27.7 | 1,300 | 46.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/13 | 桃園市中壢區元生三街113號 | 32.8 | 1,688 | 51.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/12 | 桃園市中壢區元生三街115巷8號 | 23.8 | 1,045 | 43.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/02/18 | 桃園市中壢區元生三街117號 | 26.4 | 950 | 35.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 桃園市中壢區元生三街121巷36號 | 27.1 | 2,240 | 82.7 | — | 透天厝 | 20年 | 6房4廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/22 | 桃園市中壢區元生三街115巷1號 | 20.7 | 800 | 38.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/22 | 桃園市中壢區元生三街115巷1號 | 21.2 | 650 | 30.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/23 | 桃園市中壢區元生三街115巷2號 | 20.9 | 750 | 36.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 桃園市中壢區元生三街115巷7號 | 20.2 | 770 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/10 | 桃園市中壢區元生三街121巷39號 | 23.0 | 1,900 | 82.7 | — | 透天厝 | 17年 | 6房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/17 | 桃園市中壢區元生三街115巷11號 | 20.1 | 880 | 43.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 49 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+35.1%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元生三街115巷11號 | 2025/06/07 | 33.2 | 7.2 年 | +72.3% | ||
| 元生三街115巷5號 | 2025/01/07 | 27.7 | 10 年 | +53.8% | ||
| 元生三街115巷2號 | 2021/11/23 | 20.9 | 2.4 年 | +16.3% | ||
| 元生三街115巷10號 | 2018/11/01 | 18.9 | 1 年 | +4.6% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 桃園市中壢區元生三街115巷12號 | 21,500 | 595 | 36.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/06 | 桃園市中壢區元生三街115巷7號 | 19,000 | 631 | 30.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/18 | 桃園市中壢區元生三街115巷7號 | 21,000 | 698 | 30.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/05 | 桃園市中壢區元生三街115巷2號 | 21,000 | 479 | 43.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/26 | 桃園市中壢區元生三街115巷7號 | 21,000 | 698 | 30.1 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/03/09 | 桃園市中壢區元生三街125號 | 158,000 | 4,466 | 35.4 | — | 透天厝 | ||
| 2014/10/13 | 桃園市中壢區元生三街125號 | 24,444 | 479 | 51.2 | — | 透天厝 |
各棟 23 棟
桃園市中壢區元生三街115巷7號
住宅大樓・12樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區元生三街113號
住宅大樓・12樓・2003 完工・6 筆
桃園市中壢區元生三街115巷11號
住宅大樓・12樓・2003 完工・5 筆
桃園市中壢區元生三街115巷1號
住宅大樓・12樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區元生三街115巷10號
住宅大樓・12樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區元生三街115巷12號
住宅大樓・12樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區元生三街115巷2號
住宅大樓・12樓・2003 完工・4 筆
桃園市中壢區元生三街125號
透天厝・4樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區元生三街115巷5號
住宅大樓・12樓・2003 完工・3 筆
桃園市中壢區元生三街115巷6號
住宅大樓・12樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區元生三街117號
住宅大樓・12樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區元生三街121巷30號
透天厝・4樓・2003 完工・2 筆
展開其餘 11 棟
桃園市中壢區元生三街115巷13號
住宅大樓・12樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區元生三街115巷3號
住宅大樓・12樓・2003 完工・2 筆
桃園市中壢區元生三街131號
透天厝・4樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街121巷37號
透天厝・4樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街115巷8號
住宅大樓・12樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街121巷39號
透天厝・4樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街121巷8號
透天厝・4樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街121巷36號
透天厝・4樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街123號
透天厝・4樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街127號
店面・4樓・2003 完工・1 筆
桃園市中壢區元生三街133號
透天厝・4樓・2003 完工・1 筆