近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–24.8 萬/坪・2013/04～2025/09・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/09/0724.8萬/坪783 萬31.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/1023.2萬/坪730 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/1021.4萬/坪677 萬31.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/3115.7萬/坪675 萬31.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2020/04/2213.7萬/坪345 萬25.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/01/1913.3萬/坪600 萬31.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2018/10/1515.1萬/坪615 萬40.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2018/09/1513.8萬/坪560 萬40.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1114.1萬/坪570 萬40.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2113.9萬/坪348 萬25.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1813.4萬/坪336 萬25.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2017/08/0214.3萬/坪566 萬39.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0414.8萬/坪585 萬39.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2016/12/2914.3萬/坪450 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0114.0萬/坪555 萬39.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 16 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 桃園市中壢區長春路146-1號 | 24.8 | 783 | 31.6 | 2/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/10 | 桃園市中壢區長春路148-1號 | 23.2 | 730 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/10 | 桃園市中壢區長春路146-1號 | 21.4 | 677 | 31.6 | 2/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/31 | 桃園市中壢區長春路150-1號 | 15.7 | 675 | 31.5 | 8/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2020/04/22 | 桃園市中壢區長春路152-1號 | 13.7 | 345 | 25.1 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/19 | 桃園市中壢區長春路146-1號 | 13.3 | 600 | 31.6 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2018/10/15 | 桃園市中壢區長春路146號 | 15.1 | 615 | 40.6 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/15 | 桃園市中壢區長春路146號 | 13.8 | 560 | 40.6 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/11 | 桃園市中壢區長春路150號 | 14.1 | 570 | 40.3 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/21 | 桃園市中壢區長春路152-1號 | 13.9 | 348 | 25.1 | 3/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/18 | 桃園市中壢區長春路152-1號 | 13.4 | 336 | 25.1 | 2/10F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/02 | 桃園市中壢區長春路150-1號 | 14.3 | 566 | 39.6 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/04 | 桃園市中壢區長春路146-1號 | 14.8 | 585 | 39.6 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/29 | 桃園市中壢區長春路148-1號 | 14.3 | 450 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/01 | 桃園市中壢區長春路146-1號 | 14.0 | 555 | 39.6 | 10/10F | 華廈 | 16年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路146-1號 | 2025/09/07 | 24.8 | 2.2 年 | +15.7% | ||
| 長春路148-1號 | 2025/06/10 | 23.2 | 8.4 年 | +62.2% | ||
| 長春路146號 | 2018/10/15 | 15.1 | 2.4 年 | -2.4% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 桃園市中壢區長春路146號 | 17,500 | 539 | 32.5 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2025/09/15 | 桃園市中壢區長春路152-1號 | 14,500 | 579 | 25.1 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/11 | 桃園市中壢區長春路146號 | 17,500 | 539 | 32.5 | 6/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/10 | 桃園市中壢區長春路150-1號 | 15,000 | 476 | 31.5 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/02 | 桃園市中壢區長春路152-1號 | 13,700 | 545 | 25.1 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/29 | 桃園市中壢區長春路150-1號 | 15,000 | 476 | 31.5 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/03 | 桃園市中壢區長春路146號 | 17,500 | 539 | 32.5 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/31 | 桃園市中壢區長春路152-1號 | 13,700 | 545 | 25.1 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2023/07/06 | 桃園市中壢區長春路146號 | 15,500 | 476 | 32.5 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2023/03/10 | 桃園市中壢區長春路146號 | 15,000 | 529 | 24.5 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 |
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