桃園市中壢區嘉善街33-1號

桃園市中壢區嘉善街33-1號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・4 棟

近一年中位單價

24.8萬/坪

-20.6%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 651 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 11.8–29.0 萬/坪・2014/11～2026/04・共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	桃園市中壢區嘉善街35-1號	24.8	580	23.4	2/6F	華廈	33年	2房1廳1衛	—
2022/06/22	桃園市中壢區嘉善街33-1號	29.0	676	23.4	6/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/06/14	桃園市中壢區嘉善街33-1號	25.9	605	23.4	6/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/08	桃園市中壢區嘉善街33-1號	25.9	605	23.4	6/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/06	桃園市中壢區嘉善街33-1號	18.8	440	23.4	6/6F	華廈	29年	4房1廳2衛	—	含增建
2020/08/12	桃園市中壢區嘉善街33-1號	17.1	400	23.4	2/6F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2019/11/24	桃園市中壢區嘉善街35-1號	15.4	360	23.4	3/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/09/10	桃園市中壢區嘉善街35-1號	11.8	275	23.4	3/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2017/10/25	桃園市中壢區嘉善街33號	16.0	360	22.5	2/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2015/09/07	桃園市中壢區嘉善街35號	18.4	415	22.5	6/6F	華廈	23年	4房2廳1衛	—
2015/05/27	桃園市中壢區嘉善街33號	17.7	398	22.5	2/6F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2014/11/30	桃園市中壢區嘉善街33-1號	18.0	420	23.4	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

-4.8%

中位年化報酬

-0.9%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/24	桃園市中壢區嘉善街35-1號	12,300	526	23.4	3/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/12/23	桃園市中壢區嘉善街35-1號	17,000	727	23.4	2/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/12/12	桃園市中壢區嘉善街33-1號	15,200	651	23.4	3/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/09/05	桃園市中壢區嘉善街33號	10,000	443	22.5	2/6F	華廈	2房1廳1衛
2025/03/05	桃園市中壢區嘉善街35-1號	12,300	526	23.4	3/6F	華廈	2房2廳1衛
2025/01/07	桃園市中壢區嘉善街33-1號	14,200	608	23.4	3/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/12/25	桃園市中壢區嘉善街35-1號	17,000	727	23.4	2/6F	華廈	2房1廳1衛
2023/12/27	桃園市中壢區嘉善街33-1號	12,000	512	23.4	3/6F	華廈	2房1廳1衛
2023/10/18	桃園市中壢區嘉善街35-1號	16,000	684	23.4	2/6F	華廈	2房1廳1衛
2022/11/28	桃園市中壢區嘉善街33-1號	11,000	473	23.4	3/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費