近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–17.9 萬/坪・2012/11～2018/06・歷年共 10 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2018/06/2715.9萬/坪355 萬22.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2018/03/0817.3萬/坪388 萬22.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2017/10/2414.3萬/坪225 萬15.8 坪・3/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/07/1517.9萬/坪400 萬22.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2014/10/1715.2萬/坪780 萬32.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳3衛坡道機械（未分開計價，估 285萬）
- 2014/03/2216.3萬/坪365 萬22.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
- 2013/11/2913.5萬/坪214 萬15.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/07/208.9萬/坪140 萬15.8 坪・3/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/04/0213.8萬/坪300 萬21.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
- 2012/11/058.0萬/坪375 萬46.6 坪・1/6F・其他・屋齡 15 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/27 | 桃園市中壢區嘉興街41號 | 15.9 | 355 | 22.4 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/08 | 桃園市中壢區嘉興街41號 | 17.3 | 388 | 22.4 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/24 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 14.3 | 225 | 15.8 | 3/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/15 | 桃園市中壢區嘉興街41號 | 17.9 | 400 | 22.4 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/17 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 15.2 | 780 | 32.5 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 2房1廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 285萬） | |
| 2014/03/22 | 桃園市中壢區嘉興街41號 | 16.3 | 365 | 22.4 | 3/6F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/29 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 13.5 | 214 | 15.8 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/20 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 8.9 | 140 | 15.8 | 3/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/02 | 桃園市中壢區嘉興街41號 | 13.8 | 300 | 21.8 | 2/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/05 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 8.0 | 375 | 46.6 | 1/6F | 其他 | 15年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+5.3%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉興街41號 | 2018/06/27 | 15.9 | 1.9 年 | -11.2% | ||
| 嘉興街41號 | 2018/03/08 | 17.3 | 4 年 | +6.3% | ||
| 甘肅三街62號 | 2017/10/24 | 14.3 | 3.9 年 | +5.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 9,000 | 440 | 20.5 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/04/28 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 8,000 | 506 | 15.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2022/12/13 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 8,000 | 506 | 15.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2021/11/29 | 桃園市中壢區甘肅三街62號 | 8,000 | 506 | 15.8 | 5/6F | 華廈 |