近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.8–26.9 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2024/11/1521.5萬/坪400 萬18.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房0廳3衛含增建
- 2023/11/1320.9萬/坪400 萬19.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2023/03/1919.0萬/坪490 萬25.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳1衛
- 2022/10/2726.9萬/坪500 萬18.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/06/1721.8萬/坪405 萬18.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房0廳3衛含增建
- 2020/09/0412.0萬/坪230 萬19.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
- 2019/11/294.8萬/坪50 萬10.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/12/1019.4萬/坪500 萬25.8 坪・1/4F・店面・屋齡 36 年
- 2015/06/0615.9萬/坪295 萬18.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 34 年・3房0廳3衛含增建
- 2014/11/2417.5萬/坪325 萬18.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛含增建
- 2014/11/1716.3萬/坪303 萬18.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房0廳3衛
- 2014/09/0513.5萬/坪350 萬25.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2013/08/0516.2萬/坪300 萬18.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2012/08/1810.2萬/坪190 萬18.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 21.5 | 400 | 18.6 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/13 | 桃園市中壢區天祥二街5號 | 20.9 | 400 | 19.1 | 3/4F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 桃園市中壢區天祥二街1號 | 19.0 | 490 | 25.8 | 2/4F | 公寓 | 42年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/27 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 26.9 | 500 | 18.6 | 1/4F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/17 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 21.8 | 405 | 18.6 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/04 | 桃園市中壢區天祥二街5號 | 12.0 | 230 | 19.1 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/29 | 桃園市中壢區天祥二街3號 | 4.8 | 50 | 10.3 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/10 | 桃園市中壢區天祥二街1號 | 19.4 | 500 | 25.8 | 1/4F | 店面 | 36年 | — | — | |
| 2015/06/06 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 15.9 | 295 | 18.6 | 2/4F | 公寓 | 34年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/24 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 17.5 | 325 | 18.6 | 1/4F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/17 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 16.3 | 303 | 18.6 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/09/05 | 桃園市中壢區天祥二街1號 | 13.5 | 350 | 25.8 | 1/4F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 16.2 | 300 | 18.6 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/18 | 桃園市中壢區天祥二街7號 | 10.2 | 190 | 18.6 | 2/4F | 公寓 | 32年 | 3房0廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+44.5%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天祥二街7號 | 2024/11/15 | 21.5 | 11.3 年 | +33.3% | ||
| 天祥二街5號 | 2023/11/13 | 20.9 | 3.2 年 | +73.9% | ||
| 天祥二街7號 | 2022/06/17 | 21.8 | 7.6 年 | +33.7% | ||
| 天祥二街7號 | 2015/06/06 | 15.9 | 2.8 年 | +55.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03/07 | 桃園市中壢區天祥二街1號 | 12,000 | 466 | 25.8 | 1/5F | 店面 |