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桃園市中壢區自忠街232號

桃園市中壢區自忠街232號・公寓・4 樓・屋齡 46 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.9–23.5 萬/坪・2012/12～2024/07・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2024/07/04
桃園市中壢區天祥二街6號
17.0萬/坪
415 萬
24.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2024/01/09
桃園市中壢區自忠街232號
14.1萬/坪
159 萬
11.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/01/04
桃園市中壢區自忠街232號
14.1萬/坪
159 萬
11.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2023/04/27
桃園市中壢區天祥二街4號
16.8萬/坪
420 萬
25.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/28
桃園市中壢區天祥二街4號
23.5萬/坪
586 萬
25.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/17
桃園市中壢區自忠街236號
21.5萬/坪
498 萬
23.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛
2022/09/10
桃園市中壢區自忠街232號
13.7萬/坪
308 萬
22.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2022/03/06
桃園市中壢區天祥二街6號
19.0萬/坪
463 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2021/10/03
桃園市中壢區自忠街232號
10.2萬/坪
115 萬
11.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2021/09/03
桃園市中壢區天祥二街4號
20.8萬/坪
520 萬
25.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・1房2廳1衛
2020/10/07
桃園市中壢區自忠街236號
19.4萬/坪
450 萬
23.2 坪・4/4F・華廈・屋齡 40 年・4房4廳4衛
2019/05/30
桃園市中壢區自忠街236號
11.8萬/坪
273 萬
23.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/10/31
桃園市中壢區自忠街234號
14.0萬/坪
340 萬
24.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2018/03/02
桃園市中壢區自忠街232號
10.2萬/坪
230 萬
22.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2017/03/27
桃園市中壢區自忠街236號
15.1萬/坪
350 萬
23.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/04	桃園市中壢區天祥二街6號	17.0	415	24.4	4/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/01/09	桃園市中壢區自忠街232號	14.1	159	11.3	3/4F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/01/04	桃園市中壢區自忠街232號	14.1	159	11.3	3/4F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2023/04/27	桃園市中壢區天祥二街4號	16.8	420	25.0	4/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/28	桃園市中壢區天祥二街4號	23.5	586	25.0	1/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/17	桃園市中壢區自忠街236號	21.5	498	23.2	4/4F	公寓	42年	4房0廳4衛	—
2022/09/10	桃園市中壢區自忠街232號	13.7	308	22.6	3/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2022/03/06	桃園市中壢區天祥二街6號	19.0	463	24.4	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2021/10/03	桃園市中壢區自忠街232號	10.2	115	11.3	4/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2021/09/03	桃園市中壢區天祥二街4號	20.8	520	25.0	1/4F	公寓	41年	1房2廳1衛	—
2020/10/07	桃園市中壢區自忠街236號	19.4	450	23.2	4/4F	華廈	40年	4房4廳4衛	—
2019/05/30	桃園市中壢區自忠街236號	11.8	273	23.2	4/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/10/31	桃園市中壢區自忠街234號	14.0	340	24.3	3/4F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2018/03/02	桃園市中壢區自忠街232號	10.2	230	22.6	4/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/03/27	桃園市中壢區自忠街236號	15.1	350	23.2	4/4F	公寓	36年	4房0廳4衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+6.8%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +2.2%

賠售比例

20%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自忠街232號	2022/09/10	13.7	2024/01/04	14.1	1.3 年	+2.9%
天祥二街4號	2021/09/03	20.8	2022/09/28	23.5	1.1 年	+12.7%
自忠街236號	2020/10/07	19.4	2022/09/17	21.5	1.9 年	+10.7%
自忠街232號	2016/07/09	13.3	2022/09/10	13.7	6.2 年	+2.7%
自忠街232號	2018/03/02	10.2	2021/10/03	10.2	3.6 年	0%
天祥二街4號	2016/09/12	22.0	2021/09/03	20.8	5 年	-5.5%
自忠街236號	2019/05/30	11.8	2020/10/07	19.4	1.4 年	+64.8%
自忠街236號	2017/03/27	15.1	2019/05/30	11.8	2.2 年	-22%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/10	桃園市中壢區自忠街232號	10,000	443	22.6	2/4F	公寓	3房1廳1衛
2024/09/13	桃園市中壢區天祥二街6號	16,000	658	24.4	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2023/12/10	桃園市中壢區自忠街232號	10,000	443	22.6	2/4F	公寓	3房2廳1衛	續租
2022/11/30	桃園市中壢區自忠街232號	10,000	443	22.6	2/4F	公寓	3房2廳1衛
2021/12/10	桃園市中壢區自忠街232號	10,000	443	22.6	2/4F	公寓	3房2廳1衛
2020/12/06	桃園市中壢區自忠街232號	10,000	443	22.6	2/4F	公寓	3房2廳1衛