桃園市中壢區金山三街1號
桃園市中壢區金山三街1號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2,116 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–20.9 萬/坪・2012/12～2025/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2025/07/14金山三街1號14.4萬/坪330 萬・22.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年
- 2023/04/08金山三街5號15.5萬/坪360 萬・23.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳1衛
- 2022/05/20寶慶街5號17.6萬/坪288 萬・16.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・1房2廳1衛
- 2020/11/18寶慶街7號13.4萬/坪322 萬・24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/04/11金山三街1號17.3萬/坪498 萬・28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
- 2019/10/15寶慶街7號12.8萬/坪330 萬・25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2018/10/31金山三街3號12.8萬/坪300 萬・23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2018/08/15寶慶街7號9.8萬/坪235 萬・24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年含增建
- 2018/07/07寶慶街5號12.2萬/坪200 萬・16.4 坪・5/5F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2018/05/24金山三街3號10.6萬/坪250 萬・23.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2018/03/06寶慶街11號20.9萬/坪409 萬・19.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/08/10寶慶街5號20.9萬/坪380 萬・18.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2015/05/25寶慶街7號12.8萬/坪330 萬・25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2015/05/20金山三街1號12.9萬/坪370 萬・28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2013/11/05寶慶街7號15.0萬/坪360 萬・24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 桃園市中壢區金山三街1號 | 14.4 | 330 | 22.9 | 5/5F | 公寓 | 44年 | — | — | |
| 2023/04/08 | 桃園市中壢區金山三街5號 | 15.5 | 360 | 23.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/20 | 桃園市中壢區寶慶街5號 | 17.6 | 288 | 16.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/18 | 桃園市中壢區寶慶街7號 | 13.4 | 322 | 24.0 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/11 | 桃園市中壢區金山三街1號 | 17.3 | 498 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/15 | 桃園市中壢區寶慶街7號 | 12.8 | 330 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/31 | 桃園市中壢區金山三街3號 | 12.8 | 300 | 23.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/15 | 桃園市中壢區寶慶街7號 | 9.8 | 235 | 24.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | — | — | 含增建 |
| 2018/07/07 | 桃園市中壢區寶慶街5號 | 12.2 | 200 | 16.4 | 5/5F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/24 | 桃園市中壢區金山三街3號 | 10.6 | 250 | 23.5 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/06 | 桃園市中壢區寶慶街11號 | 20.9 | 409 | 19.6 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/10 | 桃園市中壢區寶慶街5號 | 20.9 | 380 | 18.1 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/25 | 桃園市中壢區寶慶街7號 | 12.8 | 330 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/20 | 桃園市中壢區金山三街1號 | 12.9 | 370 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/05 | 桃園市中壢區寶慶街7號 | 15.0 | 360 | 24.0 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶慶街5號 2022/05/20 賣出 | 17.6 | 3.9 年 | +44.0% | |||
| 寶慶街7號 2020/11/18 賣出 | 13.4 | 2.3 年 | +37.0% | |||
| 金山三街1號 2020/04/11 賣出 | 17.3 | 4.9 年 | +34.6% | |||
| 寶慶街7號 2019/10/15 賣出 | 12.8 | 4.4 年 | 0.0% | |||
| 寶慶街7號 2018/08/15 賣出 | 9.8 | 4.8 年 | -34.7% | |||
| 寶慶街5號 2018/07/07 賣出 | 12.2 | 5.6 年 | +88.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 7.6 坪・5/5F 含管理費 | 桃園市中壢區金山三街1號 | 16,000 | 2,116 | 公寓 | 含管理費 | |||
| 2026/06/26 7.6 坪・5/5F 含管理費 | 桃園市中壢區金山三街1號 | 16,000 | 2,116 | 公寓 | 含管理費 | |||
| 2026/06/23 7.6 坪・5/5F 含管理費 | 桃園市中壢區金山三街1號 | 16,000 | 2,116 | 公寓 | 含管理費 | |||
| 2026/06/12 23.3 坪・5/5F | 桃園市中壢區金山三街5號 | 18,000 | 774 | 公寓 | ||||
| 2025/06/27 23.3 坪・5/5F | 桃園市中壢區金山三街5號 | 18,000 | 774 | 公寓 | ||||
| 2021/07/27 28.8 坪・3/5F | 桃園市中壢區金山三街1號 | 9,000 | 314 | 公寓 | ||||
| 2014/11/23 25.0 坪・— | 桃園市中壢區金山三街5號 | 9,000 | 360 | 透天厝 | ||||
| 2012/09/16 25.0 坪・2/4F | 桃園市中壢區金山三街5號 | 9,000 | 360 | 公寓 |