近一年中位單價
22.8萬/坪
-27.0%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 506 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–23.9 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆
- 2026/01/1322.8萬/坪622 萬27.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2024/12/1522.7萬/坪810 萬35.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2223.3萬/坪832 萬35.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/03/0822.5萬/坪666 萬29.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1823.9萬/坪703 萬29.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛含增建
- 2023/11/0923.2萬/坪570 萬24.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/2718.9萬/坪675 萬35.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/08/2422.4萬/坪1,300 萬57.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳3衛含增建
- 2022/08/0318.1萬/坪535 萬29.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/08/0222.0萬/坪630 萬28.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳2衛
- 2022/02/1819.9萬/坪575 萬28.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/02/1819.8萬/坪575 萬29.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0217.4萬/坪516 萬29.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/01/2622.4萬/坪655 萬29.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・5房1廳3衛含增建
- 2020/09/2515.5萬/坪458 萬29.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 桃園市中壢區榮民路165巷11-2號 | 22.8 | 622 | 27.3 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 桃園市中壢區榮民路165巷13號 | 22.7 | 810 | 35.6 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/22 | 桃園市中壢區榮民路165巷13號 | 23.3 | 832 | 35.6 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/08 | 桃園市中壢區榮民路165巷15-1號 | 22.5 | 666 | 29.6 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/18 | 桃園市中壢區榮民路165巷15-1號 | 23.9 | 703 | 29.4 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/09 | 桃園市中壢區榮民路165巷13-2號 | 23.2 | 570 | 24.5 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/27 | 桃園市中壢區榮民路165巷13號 | 18.9 | 675 | 35.6 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/24 | 桃園市中壢區榮民路165巷9號 | 22.4 | 1,300 | 57.9 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/03 | 桃園市中壢區榮民路165巷15-1號 | 18.1 | 535 | 29.6 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 桃園市中壢區榮民路165巷11-1號 | 22.0 | 630 | 28.6 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 桃園市中壢區榮民路165巷9-1號 | 19.9 | 575 | 28.9 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 桃園市中壢區榮民路165巷9號 | 19.8 | 575 | 29.0 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/02 | 桃園市中壢區榮民路165巷15-1號 | 17.4 | 516 | 29.6 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/26 | 桃園市中壢區榮民路165巷9號 | 22.4 | 655 | 29.3 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 5房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/25 | 桃園市中壢區榮民路165巷9-2號 | 15.5 | 458 | 29.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +14.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮民路165巷13號 | 2024/05/22 | 23.3 | 1.6 年 | +23.3% | ||
| 榮民路165巷15-1號 | 2022/08/03 | 18.1 | 0.8 年 | +3.7% | ||
| 榮民路165巷9號 | 2021/01/26 | 22.4 | 1.3 年 | +7.4% | ||
| 榮民路165巷9-2號 | 2020/09/25 | 15.5 | 1.3 年 | +10.4% | ||
| 榮民路165巷11-2號 | 2017/07/12 | 15.2 | 2.4 年 | +8.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 桃園市中壢區榮民路165巷9-2號 | 15,000 | 506 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/25 | 桃園市中壢區榮民路165巷9-2號 | 15,000 | 506 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/08 | 桃園市中壢區榮民路165巷9-2號 | 15,000 | 506 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/12/21 | 桃園市中壢區榮民路165巷9-2號 | 15,000 | 506 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/06/13 | 桃園市中壢區榮民路165巷9-2號 | 15,000 | 506 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 9 棟
桃園市中壢區榮民路165巷9-2號
華廈・6樓・1992 完工・11 筆
桃園市中壢區榮民路165巷9號
華廈・6樓・1992 完工・7 筆
桃園市中壢區榮民路165巷11-2號
華廈・6樓・1992 完工・6 筆
桃園市中壢區榮民路165巷15-1號
華廈・6樓・1992 完工・5 筆
桃園市中壢區榮民路165巷13號
華廈・6樓・1992 完工・4 筆
桃園市中壢區榮民路165巷11-1號
華廈・6樓・1992 完工・3 筆
桃園市中壢區榮民路165巷15號
華廈・6樓・1992 完工・2 筆
桃園市中壢區榮民路165巷9-1號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
桃園市中壢區榮民路165巷13-2號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆