近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–18.8 萬/坪・2013/04～2023/09・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2023/09/0418.8萬/坪700 萬37.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/06/2313.3萬/坪495 萬37.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1510.8萬/坪400 萬37.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/04/1513.6萬/坪505 萬37.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/08/0617.2萬/坪650 萬37.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1712.9萬/坪480 萬37.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2410.0萬/坪380 萬37.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/04/218.5萬/坪320 萬37.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2013/04/076.7萬/坪250 萬34.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/04 | 桃園市中壢區興安二街66-1號 | 18.8 | 700 | 37.2 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/23 | 桃園市中壢區興安二街66-1號 | 13.3 | 495 | 37.2 | 6/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/15 | 桃園市中壢區興安二街66-1號 | 10.8 | 400 | 37.2 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/15 | 桃園市中壢區興安二街66-1號 | 13.6 | 505 | 37.2 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/06 | 桃園市中壢區興安二街66號 | 17.2 | 650 | 37.9 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 桃園市中壢區興安二街66-1號 | 12.9 | 480 | 37.2 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/24 | 桃園市中壢區興安二街66號 | 10.0 | 380 | 37.9 | 6/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/21 | 桃園市中壢區興安二街66號 | 8.5 | 320 | 37.9 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/07 | 桃園市中壢區興安二街66-1號 | 6.7 | 250 | 34.2 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+70.3%
中位年化報酬
+12.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興安二街66-1號 | 2023/09/04 | 18.8 | 6.4 年 | +38.6% | ||
| 興安二街66-1號 | 2018/06/23 | 13.3 | 4.8 年 | +3.1% | ||
| 興安二街66-1號 | 2017/04/15 | 13.6 | 4 年 | +102% | ||
| 興安二街66號 | 2014/08/06 | 17.2 | 1.3 年 | +103.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/20 | 桃園市中壢區興安二街66-1號 | 13,000 | 350 | 29.2 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 |