桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號
桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 640 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.0–27.3 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/2026.0萬/坪580 萬22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/07/2027.3萬/坪608 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
- 2024/04/2525.1萬/坪560 萬22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/0724.2萬/坪540 萬22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
- 2023/10/1013.5萬/坪300 萬22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1826.0萬/坪695 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・6房0廳6衛含增建
- 2022/12/1323.5萬/坪630 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2221.5萬/坪575 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/04/0722.4萬/坪500 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2020/09/209.0萬/坪200 萬22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2020/08/1814.4萬/坪320 萬22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
- 2015/12/2311.2萬/坪250 萬22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2014/09/0614.4萬/坪320 萬22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2014/05/0113.2萬/坪295 萬22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2013/12/2314.6萬/坪392 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄7號 | 26.0 | 580 | 22.3 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/20 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 27.3 | 608 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2024/04/25 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 25.1 | 560 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/07 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 24.2 | 540 | 22.3 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/10/10 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 13.5 | 300 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/18 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄1號 | 26.0 | 695 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/13 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄1號 | 23.5 | 630 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/22 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄1號 | 21.5 | 575 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/07 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 22.4 | 500 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2020/09/20 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄5號 | 9.0 | 200 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/18 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 14.4 | 320 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/12/23 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄5號 | 11.2 | 250 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/06 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 14.4 | 320 | 22.3 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄5號 | 13.2 | 295 | 22.3 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/23 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄1號 | 14.6 | 392 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 0房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+46.7%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興仁路2段67巷99弄3號 | 2024/07/20 | 27.3 | 2.3 年 | +21.6% | ||
| 興仁路2段67巷99弄3號 | 2024/04/25 | 25.1 | 0.5 年 | +86.7% | ||
| 興仁路2段67巷99弄3號 | 2024/01/07 | 24.2 | 9.3 年 | +68.7% | ||
| 興仁路2段67巷99弄1號 | 2022/12/13 | 23.5 | 10 年 | -5.3% | ||
| 興仁路2段67巷99弄1號 | 2022/08/22 | 21.5 | 8.7 年 | +46.7% | ||
| 興仁路2段67巷99弄3號 | 2022/04/07 | 22.4 | 1.6 年 | +56.2% | ||
| 興仁路2段67巷99弄3號 | 2020/08/18 | 14.4 | 6.7 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄7號 | 16,000 | 717 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/21 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄1號 | 15,000 | 562 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/25 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄7號 | 16,000 | 717 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/22 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄9號 | 15,000 | 674 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/08/19 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄7號 | 16,000 | 717 | 22.3 | — | 公寓 | ||
| 2024/06/16 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 6,500 | 1,345 | 4.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/10 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 7,500 | 1,554 | 4.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/27 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄3號 | 6,500 | 1,345 | 4.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/04/26 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄7號 | 16,000 | 717 | 22.3 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2022/07/20 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷99弄7號 | 7,000 | 314 | 22.3 | 1/5F | 公寓 |
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