近一年中位單價
17.7萬/坪
-43.4%vs 中壢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–17.7 萬/坪・2013/03～2026/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2026/03/3017.7萬/坪890 萬50.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/10/2215.2萬/坪670 萬44.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0712.3萬/坪620 萬50.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳2衛
- 2020/10/1510.5萬/坪530 萬50.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/10/0612.7萬/坪560 萬44.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/09/2212.9萬/坪650 萬50.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/10/2112.5萬/坪630 萬50.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2015/01/1110.1萬/坪435 萬43.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/06/048.0萬/坪400 萬50.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/03/238.7萬/坪385 萬44.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2013/03/079.7萬/坪420 萬43.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷89號 | 17.7 | 890 | 50.3 | 5/6F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/22 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷87號 | 15.2 | 670 | 44.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/07 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷89號 | 12.3 | 620 | 50.3 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷89號 | 10.5 | 530 | 50.3 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/06 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷87號 | 12.7 | 560 | 44.1 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/22 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷89號 | 12.9 | 650 | 50.3 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/21 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷89號 | 12.5 | 630 | 50.3 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/11 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷85號 | 10.1 | 435 | 43.2 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/04 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷89號 | 8.0 | 400 | 50.3 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/23 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷87號 | 8.7 | 385 | 44.1 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/07 | 桃園市中壢區興仁路2段67巷85號 | 9.7 | 420 | 43.2 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+45.5%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興仁路2段67巷89號 | 2026/03/30 | 17.7 | 5.5 年 | +67.9% | ||
| 興仁路2段67巷87號 | 2021/10/22 | 15.2 | 1 年 | +19.6% | ||
| 興仁路2段67巷89號 | 2021/04/07 | 12.3 | 4.5 年 | -1.6% | ||
| 興仁路2段67巷87號 | 2020/10/06 | 12.7 | 7.5 年 | +45.5% | ||
| 興仁路2段67巷89號 | 2016/10/21 | 12.5 | 3.4 年 | +57.5% |