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桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區興安一街38號

桃園市中壢區興安一街38號・住宅大樓・13 樓・屋齡 18 年・21 棟
近一年中位單價
22.9萬/坪
-26.6%vs 中壢區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 965 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.8–25.1 萬/坪・2013/05～2026/06・歷年共 62 筆買賣

買賣成交紀錄 共 62 筆

顯示 15 / 62 筆

這間合理嗎？

物件地址
坪數?
坪
開價
萬
樓層
樓
車位
屋齡選填
年
房數選填
房
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持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+24.3%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
興安一街38號2026/06/1922.93.1 年+25.6%
興安一街52號2024/04/1321.31.9 年+23.1%
興安一街46號2024/04/0122.72.1 年+29.8%
興安一街40號2023/04/0121.12 年+33.3%
興安一街46號2022/01/0914.81.9 年+3.8%
興安一街38號2020/11/1614.86.7 年-5.9%

租賃紀錄 最近 50 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/02/049,5001,5446.212/13F
2025/11/0719,50038750.413/13F
2025/08/047,00013651.19/13F
2025/08/017,00013950.43/13F
2025/07/3112,80046627.46/13F
2025/05/266,50047313.78/13F
2025/05/236,50047313.78/13F
2024/12/159,5001,5446.212/13F
2024/11/157,50019837.55/13F
2024/07/3112,80046627.46/13F
顯示 10 / 50 筆

各棟 21 棟

桃園市中壢區興安一街38號
住宅大樓・13樓・2008 完工・76 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街48號
住宅大樓・13樓・2008 完工・49 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街40號
住宅大樓・13樓・2008 完工・48 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街52號
住宅大樓・13樓・2008 完工・41 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街36號
住宅大樓・13樓・2008 完工・33 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街50號
住宅大樓・13樓・2008 完工・33 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街46號
住宅大樓・13樓・2008 完工・31 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街42號
住宅大樓・13樓・2008 完工・15 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街48-1號
住宅大樓・13樓・2008 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街48-2號
住宅大樓・13樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街38-1號
住宅大樓・13樓・2008 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街53號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
展開其餘 9 棟
桃園市中壢區興安一街13號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街36-1號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街50-2號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街51號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街50-1號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街52-1號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街52-2號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街52-3號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市中壢區興安一街40-1號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆交易（含租賃）