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桃園市八德區僑愛一街127號

桃園市八德區僑愛一街127號・華廈・10 樓・屋齡 21 年・13 棟

近一年中位單價

24.4萬/坪

-20.9%vs 八德區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 377 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–25.6 萬/坪・2014/08～2026/06・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/26
桃園市八德區僑愛一街147號
24.0萬/坪
610 萬
25.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2025/09/29
桃園市八德區僑愛一街127號
24.8萬/坪
1,180 萬
47.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/21
桃園市八德區僑愛一街147號
25.6萬/坪
635 萬
24.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2025/05/20
桃園市八德區僑愛一街135號
17.1萬/坪
833 萬
48.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/05/13
桃園市八德區僑愛一街127號
23.0萬/坪
1,100 萬
47.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/04/07
桃園市八德區僑愛一街131號
23.8萬/坪
1,138 萬
47.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬含增建
2023/11/30
桃園市八德區僑愛一街125號
19.9萬/坪
950 萬
47.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2023/07/12
桃園市八德區僑愛一街145號
20.3萬/坪
1,000 萬
49.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2022/05/06
桃園市八德區僑愛一街127號
20.2萬/坪
960 萬
47.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2021/12/05
桃園市八德區僑愛一街121號
18.4萬/坪
900 萬
48.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2021/08/29
桃園市八德區僑愛一街121號
16.6萬/坪
990 萬
59.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2021/03/30
桃園市八德區僑愛一街147號
16.2萬/坪
566 萬
34.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2020/09/23
桃園市八德區僑愛一街137號
14.9萬/坪
560 萬
37.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/21
桃園市八德區僑愛一街121號
13.8萬/坪
685 萬
49.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2019/04/14
桃園市八德區僑愛一街127號
—萬/坪
80 萬
10.1 坪・—・其他
坡道平面 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	桃園市八德區僑愛一街147號	24.0	610	25.4	4/10F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2025/09/29	桃園市八德區僑愛一街127號	24.8	1,180	47.5	3/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/21	桃園市八德區僑愛一街147號	25.6	635	24.8	2/10F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2025/05/20	桃園市八德區僑愛一街135號	17.1	833	48.8	2/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2024/05/13	桃園市八德區僑愛一街127號	23.0	1,100	47.8	5/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2024/04/07	桃園市八德區僑愛一街131號	23.8	1,138	47.8	9/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2023/11/30	桃園市八德區僑愛一街125號	19.9	950	47.8	10/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2023/07/12	桃園市八德區僑愛一街145號	20.3	1,000	49.2	6/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2022/05/06	桃園市八德區僑愛一街127號	20.2	960	47.5	3/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2021/12/05	桃園市八德區僑愛一街121號	18.4	900	48.8	2/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	桃園市八德區僑愛一街121號	16.6	990	59.7	9/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2021/03/30	桃園市八德區僑愛一街147號	16.2	566	34.9	3/10F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2020/09/23	桃園市八德區僑愛一街137號	14.9	560	37.6	3/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/21	桃園市八德區僑愛一街121號	13.8	685	49.6	7/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2019/04/14	桃園市八德區僑愛一街127號	—	80	10.1	—	其他	—	—	坡道平面 80萬

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/08	桃園市八德區僑愛一街125號	30,000	588	51.0	1/10F	店面	—
2026/04/05	桃園市八德區僑愛一街143號	16,900	255	66.2	10/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2025/10/14	桃園市八德區僑愛一街145號	18,600	377	49.2	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/12	桃園市八德區僑愛一街131號	19,600	410	47.8	5/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/22	桃園市八德區僑愛一街145號	18,600	377	49.2	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/05	桃園市八德區僑愛一街143號	16,400	248	66.2	10/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2023/12/04	桃園市八德區僑愛一街145號	18,000	367	49.2	6/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/05/01	桃園市八德區僑愛一街143號	16,000	241	66.2	10/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2021/10/27	桃園市八德區僑愛一街125號	22,645	443	51.0	1/10F	店面	2房2廳1衛
2017/04/10	桃園市八德區僑愛一街147號	13,000	512	25.4	6/10F	華廈	2房1廳1衛