近一年中位單價
18.0萬/坪
-13.1%vs 大溪區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 302 元/坪・18 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–21.9 萬/坪・2012/06～2026/04・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 共 55 筆
- 2026/04/1718.6萬/坪1,125 萬60.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2025/11/0217.3萬/坪920 萬53.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2820.3萬/坪1,188 萬58.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2025/04/0821.9萬/坪1,150 萬52.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0621.6萬/坪1,130 萬52.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2024/01/0620.3萬/坪1,200 萬59.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2023/11/2216.6萬/坪975 萬58.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2023/07/0114.2萬/坪860 萬60.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2022/10/0717.7萬/坪940 萬53.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2022/08/0212.4萬/坪750 萬60.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2021/12/2313.1萬/坪790 萬60.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2021/05/0611.1萬/坪580 萬52.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0512.9萬/坪678 萬52.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1612.8萬/坪770 萬60.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2020/11/2010.7萬/坪650 萬60.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄2號 | 18.6 | 1,125 | 60.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/02 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄11號 | 17.3 | 920 | 53.1 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/28 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄11號 | 20.3 | 1,188 | 58.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/08 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄12號 | 21.9 | 1,150 | 52.6 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/06 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄2號 | 21.6 | 1,130 | 52.4 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2024/01/06 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄3號 | 20.3 | 1,200 | 59.1 | 9/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/22 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄7號 | 16.6 | 975 | 58.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/01 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄2號 | 14.2 | 860 | 60.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/07 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄1號 | 17.7 | 940 | 53.0 | 3/10F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/02 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄6號 | 12.4 | 750 | 60.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/23 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄8號 | 13.1 | 790 | 60.5 | 4/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/06 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄14號 | 11.1 | 580 | 52.4 | 7/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號 | 12.9 | 678 | 52.4 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/16 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄10號 | 12.8 | 770 | 60.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄6號 | 10.7 | 650 | 60.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑愛一街105巷15弄2號 | 2026/04/17 | 18.6 | 12.4 年 | +70.5% | ||
| 僑愛一街105巷18弄14號 | 2021/05/06 | 11.1 | 2.5 年 | 0% | ||
| 僑愛一街105巷18弄6號 | 2021/04/05 | 12.9 | 8.8 年 | +67% | ||
| 僑愛一街105巷15弄8號 | 2015/08/04 | 11.9 | 2.4 年 | +30.4% | ||
| 僑愛一街105巷15弄2號 | 2013/11/10 | 10.9 | 0.7 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄1號 | 18,300 | 311 | 58.7 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/17 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號 | 18,000 | 344 | 52.4 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/10 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄9號 | 11,000 | 208 | 53.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2026/05/22 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄12號 | 14,000 | 268 | 52.6 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/06 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄16號 | 15,000 | 284 | 52.7 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/27 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄9號 | 18,000 | 307 | 58.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/20 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄11號 | 18,000 | 341 | 53.1 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2026/04/15 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號 | 18,000 | 344 | 52.4 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2026/03/31 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄12號 | 23,000 | 383 | 60.2 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/29 | 桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄1號 | 18,000 | 341 | 53.0 | 10/10F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 26 棟
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄8號
住宅大樓・11樓・2002 完工・16 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號
華廈・10樓・2002 完工・12 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄1號
華廈・10樓・2002 完工・11 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄18號
華廈・10樓・2002 完工・10 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄10號
住宅大樓・11樓・2002 完工・7 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄6號
住宅大樓・11樓・2002 完工・7 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄11號
華廈・9樓・2002 完工・7 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄12號
華廈・10樓・2002 完工・6 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄2號
住宅大樓・11樓・2002 完工・5 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄5號
華廈・10樓・2002 完工・5 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄2號
華廈・10樓・2002 完工・5 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄1號
華廈・10樓・2002 完工・4 筆
展開其餘 14 棟
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄8號
華廈・10樓・2002 完工・4 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄9號
華廈・9樓・2002 完工・4 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄14號
住宅大樓・11樓・2002 完工・3 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄14號
華廈・10樓・2002 完工・3 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄16號
華廈・10樓・2002 完工・3 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄9號
住宅大樓・11樓・2002 完工・3 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄10號
華廈・10樓・2002 完工・2 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄5號
住宅大樓・11樓・2002 完工・2 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄7號
住宅大樓・11樓・2002 完工・2 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄3號
華廈・10樓・2002 完工・2 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄12號
住宅大樓・11樓・2002 完工・2 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄3號
華廈・10樓・2002 完工・1 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄11號
住宅大樓・11樓・2002 完工・1 筆
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄7號
華廈・10樓・2002 完工・1 筆