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桃園市八德區大福街5-3號

桃園市八德區大福街5-3號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 400 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.7–29.7 萬/坪・2013/05～2025/04・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/17
桃園市八德區力行街69-4號
21.5萬/坪
800 萬
37.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/03/17
桃園市八德區大福街7號
29.7萬/坪
680 萬
22.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2022/06/26
桃園市八德區力行街73-5號
22.1萬/坪
690 萬
31.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/06/21
桃園市八德區力行街73-2號
13.4萬/坪
445 萬
33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/01
桃園市八德區大福街3-6號
16.9萬/坪
550 萬
32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/02/19
桃園市八德區大福街7-5號
20.5萬/坪
680 萬
27.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/06/29
桃園市八德區大福街5-6號
14.1萬/坪
460 萬
32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2018/10/23
桃園市八德區力行街71-1號
13.6萬/坪
460 萬
33.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/02/22
桃園市八德區大福街3-1號
13.8萬/坪
396 萬
28.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/05/08
桃園市八德區大福街7-3號
12.9萬/坪
400 萬
31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2014/08/17
桃園市八德區大福街3-3號
13.2萬/坪
430 萬
32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2014/07/12
桃園市八德區大福街5-2號
12.7萬/坪
530 萬
28.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2014/05/14
桃園市八德區力行街71-6號
16.0萬/坪
543 萬
33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2014/03/15
桃園市八德區大福街7-3號
13.2萬/坪
410 萬
31.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
2014/01/23
桃園市八德區力行街71-6號
11.8萬/坪
400 萬
33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/17	桃園市八德區力行街69-4號	21.5	800	37.1	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2023/03/17	桃園市八德區大福街7號	29.7	680	22.9	1/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/06/26	桃園市八德區力行街73-5號	22.1	690	31.3	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/06/21	桃園市八德區力行街73-2號	13.4	445	33.1	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/01	桃園市八德區大福街3-6號	16.9	550	32.6	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/02/19	桃園市八德區大福街7-5號	20.5	680	27.3	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/06/29	桃園市八德區大福街5-6號	14.1	460	32.6	7/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2018/10/23	桃園市八德區力行街71-1號	13.6	460	33.9	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/02/22	桃園市八德區大福街3-1號	13.8	396	28.6	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2016/05/08	桃園市八德區大福街7-3號	12.9	400	31.0	4/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2014/08/17	桃園市八德區大福街3-3號	13.2	430	32.6	4/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2014/07/12	桃園市八德區大福街5-2號	12.7	530	28.5	3/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 167萬）
2014/05/14	桃園市八德區力行街71-6號	16.0	543	33.9	7/7F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2014/03/15	桃園市八德區大福街7-3號	13.2	410	31.0	4/7F	華廈	21年	2房1廳2衛	—
2014/01/23	桃園市八德區力行街71-6號	11.8	400	33.9	7/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/18	桃園市八德區大福街5-3號	11,500	400	28.7	4/7F	華廈	4房1廳1衛	含管理費續租
2025/05/21	桃園市八德區大福街7號	24,500	1,226	19.9	1/7F	店面	1房0廳1衛
2025/04/09	桃園市八德區大福街5-3號	11,500	400	28.7	4/7F	華廈	4房1廳1衛	含管理費
2024/03/14	桃園市八德區大福街5-3號	10,500	367	28.7	4/7F	華廈	4房1廳1衛	含管理費
2022/03/31	桃園市八德區大福街5-3號	10,500	367	28.7	4/7F	華廈	4房1廳1衛
2021/03/23	桃園市八德區大福街5-3號	10,500	367	28.7	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/04/07	桃園市八德區力行街71號	12,000	790	15.2	1/7F	店面	—
2014/06/06	桃園市八德區大福街3號	18,000	545	24.1	1/7F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2013/02/23	桃園市八德區力行街73號	10,000	298	33.7	1/7F	華廈	—