近一年中位單價
23.6萬/坪
-23.4%vs 八德區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 714 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–26.2 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆
- 2025/12/2221.0萬/坪688 萬32.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/10/0126.2萬/坪325 萬12.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/08/1919.4萬/坪635 萬32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/12/2824.6萬/坪845 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1320.8萬/坪437 萬21.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/06/0714.5萬/坪500 萬34.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0319.2萬/坪900 萬46.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1117.6萬/坪370 萬21.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2719.2萬/坪360 萬18.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/10/1213.6萬/坪365 萬26.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2717.9萬/坪543 萬21.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 167萬）
- 2021/03/1215.9萬/坪548 萬34.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0413.9萬/坪405 萬29.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/12/0410.6萬/坪132 萬12.4 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/08/1313.8萬/坪365 萬26.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 桃園市八德區力行街23號 | 21.0 | 688 | 32.7 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市八德區力行街23號 | 26.2 | 325 | 12.4 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/19 | 桃園市八德區力行街23號 | 19.4 | 635 | 32.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/28 | 桃園市八德區力行街23號 | 24.6 | 845 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/13 | 桃園市八德區力行街23號 | 20.8 | 437 | 21.0 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 桃園市八德區力行街23號 | 14.5 | 500 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 桃園市八德區力行街23號 | 19.2 | 900 | 46.8 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/11 | 桃園市八德區力行街23號 | 17.6 | 370 | 21.0 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/27 | 桃園市八德區力行街23號 | 19.2 | 360 | 18.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/12 | 桃園市八德區力行街23號 | 13.6 | 365 | 26.9 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/27 | 桃園市八德區力行街23號 | 17.9 | 543 | 21.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 167萬） | |
| 2021/03/12 | 桃園市八德區力行街23號 | 15.9 | 548 | 34.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/04 | 桃園市八德區力行街23號 | 13.9 | 405 | 29.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 桃園市八德區力行街23號 | 10.6 | 132 | 12.4 | 5/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/13 | 桃園市八德區力行街23號 | 13.8 | 365 | 26.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +155.9%
賠售比例
11%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力行街23號 | 2024/12/28 | 24.6 | 0.6 年 | +69% | ||
| 力行街23號 | 2022/03/27 | 19.2 | 8 年 | +33.3% | ||
| 力行街23號 | 2021/10/12 | 13.6 | 4 年 | +4.3% | ||
| 力行街23號 | 2021/09/27 | 15.9 | 6.1 年 | +16% | ||
| 力行街23號 | 2019/07/19 | 15.7 | 3.2 年 | +22.2% | ||
| 力行街23號 | 2019/04/27 | 15.5 | 5.2 年 | +19.2% | ||
| 力行街23號 | 2019/02/22 | 13.8 | 6.3 年 | -3.7% | ||
| 力行街23號 | 2017/12/11 | 12.1 | 3 年 | +2.6% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 桃園市八德區力行街23號 | 9,000 | 727 | 12.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/07 | 桃園市八德區力行街23號 | 11,000 | 337 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/30 | 桃園市八德區力行街23號 | 12,500 | 1,008 | 12.4 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/12 | 桃園市八德區力行街23號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/15 | 桃園市八德區力行街23號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/08 | 桃園市八德區力行街23號 | 13,000 | 483 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/03 | 桃園市八德區力行街23號 | 9,000 | 727 | 12.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/04 | 桃園市八德區力行街23號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/16 | 桃園市八德區力行街23號 | 11,000 | 337 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/17 | 桃園市八德區力行街23號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 6/7F | 華廈 |
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