桃園市八德區和平路1488號
桃園市八德區和平路1488號・華廈・10 樓・屋齡 16 年・8 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 511 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 14.7–35.5 萬/坪・2012/09~2025/03・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 37 筆
- 2025/03/24和平路1488號33.8萬/坪1,060 萬・26.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 167 萬含增建
- 2025/02/10和平路1488號35.3萬/坪935 萬・26.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/09和平路1486號31.0萬/坪1,250 萬・36.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬含增建
- 2024/08/17和平路1488號35.5萬/坪938 萬・26.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2023/12/23和平路1490號31.2萬/坪1,280 萬・35.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 167 萬
- 2023/08/27和平路1488號29.2萬/坪940 萬・26.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 167 萬
- 2023/07/29和平路1488號27.2萬/坪720 萬・26.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2023/05/06和平路1478號25.9萬/坪1,100 萬・42.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2023/03/07和平路1488號26.0萬/坪860 萬・26.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 167 萬
- 2022/07/24和平路1472號25.0萬/坪1,060 萬・42.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2021/04/28和平路1488號21.5萬/坪568 萬・26.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2020/05/06和平路1478號17.6萬/坪760 萬・36.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬含增建
- 2019/10/20和平路1472號18.4萬/坪777 萬・42.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2019/02/18和平路1488號19.1萬/坪506 萬・26.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2018/09/10和平路1480號32.5萬/坪1,900 萬・58.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 8 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 桃園市八德區和平路1488號 | 33.8 | 1,060 | 26.4 | 7/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 167 萬 | 含增建 |
| 2025/02/10 | 桃園市八德區和平路1488號 | 35.3 | 935 | 26.4 | 6/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/09 | 桃園市八德區和平路1486號 | 31.0 | 1,250 | 36.4 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 含增建 |
| 2024/08/17 | 桃園市八德區和平路1488號 | 35.5 | 938 | 26.4 | 4/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市八德區和平路1490號 | 31.2 | 1,280 | 35.7 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 167 萬 | |
| 2023/08/27 | 桃園市八德區和平路1488號 | 29.2 | 940 | 26.4 | 7/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 167 萬 | |
| 2023/07/29 | 桃園市八德區和平路1488號 | 27.2 | 720 | 26.4 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/06 | 桃園市八德區和平路1478號 | 25.9 | 1,100 | 42.5 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/07 | 桃園市八德區和平路1488號 | 26.0 | 860 | 26.7 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 167 萬 | |
| 2022/07/24 | 桃園市八德區和平路1472號 | 25.0 | 1,060 | 42.5 | 4/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 桃園市八德區和平路1488號 | 21.5 | 568 | 26.4 | 8/10F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/06 | 桃園市八德區和平路1478號 | 17.6 | 760 | 36.4 | 10/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 | 含增建 |
| 2019/10/20 | 桃園市八德區和平路1472號 | 18.4 | 777 | 42.2 | 2/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/18 | 桃園市八德區和平路1488號 | 19.1 | 506 | 26.4 | 6/10F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/10 | 桃園市八德區和平路1480號 | 32.5 | 1,900 | 58.5 | 1/10F | 華廈 | 8年 | 0房0廳1衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 2 對)
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+20.2%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +12.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路1488號 2025/03/24 賣出 | 33.8 | 2 年 | +30% | |||
| 和平路1488號 2025/02/10 賣出 | 35.3 | 6 年 | +84.8% | |||
| 和平路1488號 2023/03/07 賣出 | 26.0 | 7.4 年 | +50.1% | |||
| 和平路1488號 2019/02/18 賣出 | 19.1 | 3.4 年 | +0.2% | |||
| 和平路1488號 2018/04/14 賣出 | 20.0 | 5.1 年 | +10.4% | |||
| 和平路1476號 2017/05/28 賣出 | 16.2 | 3.4 年 | -14.4% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 42.9 坪・5/10F 含管理費 | 桃園市八德區和平路1472號 | 18,000 | 420 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2026/01/30 33.0 坪・7/10F 含管理費續租 | 桃園市八德區和平路1488號 | 19,000 | 575 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2025/12/26 26.4 坪・3/10F 含管理費 | 桃園市八德區和平路1488號 | 16,400 | 621 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/11/10 42.5 坪・10/10F 含管理費 | 桃園市八德區和平路1486號 | 19,000 | 446 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/02/10 33.0 坪・7/10F 含管理費 | 桃園市八德區和平路1488號 | 19,000 | 575 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/11/12 42.5 坪・7/10F | 桃園市八德區和平路1486號 | 16,000 | 377 | 華廈 | ||||
| 2024/10/18 42.5 坪・10/10F | 桃園市八德區和平路1486號 | 18,000 | 423 | 華廈 | ||||
| 2024/08/15 28.7 坪・7/10F | 桃園市八德區和平路1476號 | 20,000 | 615 | 華廈 | ||||
| 2024/08/01 25.2 坪・2/10F 含管理費 | 桃園市八德區和平路1488號 | 12,000 | 476 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/03/20 36.4 坪・7/10F 含管理費 | 桃園市八德區和平路1490號 | 6,000 | 165 | 華廈 | 含管理費 |
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