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新北市預售屋 › 鶯歌區

京澄為德

鳳七路與龍三路交叉路口・建商 京澄建設有限公司・113・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/05/29・建照 111鶯建字第00514號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -2.3%・扣掉同區漲跌 -1.7%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
50.9萬/坪
近 24 個月住宅・55 筆・近 6 個月 49.4・全期 50.9（60 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+58.2%
鶯歌區 近一年中古中位 32.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.9%
對應社區 61 筆中古成交
戶數 / 棟數
113 戶
一眼看懂

京澄為德已有 63 筆預售成交申報，每坪中位 50.9 萬（近 24 個月住宅 55 筆），總價多在 1,876～2,257 萬（含車位）。最近一筆 2026/07/31，14/14F、44.6 坪、2,400 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/07/312,400萬14/14F・44.6 坪・3 房・含車位49.4 萬/坪
  • 2026/07/032,400萬12/14F・44.6 坪・3 房・含車位49.2 萬/坪
  • 2026/06/272,404萬14/14F・44.6 坪・3 房・含車位49.6 萬/坪
  • 2026/05/152,130萬14/14F・39.0 坪・3 房・含車位49.7 萬/坪
  • 2026/05/052,158萬11/14F・39.0 坪・3 房・含車位49.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,708萬
    約 29 坪・每坪 52.9 萬
    14 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    2,175萬
    約 38 坪・每坪 50.7 萬
    41 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,080～2,110萬
每坪約 49.8 萬 × 38 坪 ＋ 車位 205 萬
48.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交51.0

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/07・14 樓・44.62 坪・每坪 49.4 萬
  • 2026/07・12 樓・44.62 坪・每坪 49.2 萬
  • 2026/06・14 樓・44.62 坪・每坪 49.6 萬
  • 2026/05・14 樓・39 坪・每坪 49.7 萬
  • 2026/05・11 樓・39 坪・每坪 49.8 萬
  • 2026/04・9 樓・44.62 坪・每坪 50.0 萬
  • 2026/04・5 樓・37.95 坪・每坪 50.3 萬
  • 2026/03・3 樓・37.95 坪・每坪 48.2 萬
  • 2026/01・6 樓・44.62 坪・每坪 50.3 萬
  • 2025/11・10 樓・37.95 坪・每坪 51.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案50.9萬/坪近 24 個月住宅 55 筆
  • 附近新建案48.0萬/坪參考單價，66 個近兩年有成交的建案加權
  • 鶯歌區預售49.1萬/坪近 24 個月 529 筆、17 個建案
  • 鶯歌區新成屋39.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 鶯歌區中古32.2萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：京懋明日和 51.0 萬・0.5 km、合康世紀□ 48.0 萬・0.5 km、京澄為泰 46.1 萬・0.4 km、鳴日之城-日禾 47.7 萬・0.3 km、金和昌仰沐 51.6 萬・0.6 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「京澄為德」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 66 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
48.0萬/坪
附近新案中間一半：46.1～51.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
50.9 萬/坪
與附近新案相差 +6%（近 24 個月住宅 55 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京懋明日和0.5 km51.013618%
合康世紀□0.5 km48.03817%
京澄為泰0.4 km46.12217%
鳴日之城-日禾0.3 km47.71213%
金和昌仰沐0.6 km51.667%
鳴日之城-日安0.3 km47.757%
渼麗綻1.0 km44.9256%
森鉅展0.6 km48.135%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市鶯歌區
建商
京澄建設有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
鳳七路與龍三路交叉路口
規模
113 戶
用途
集合住宅(H2)、店舖(G3)
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第二種住宅區
基地
鳳鳴段 86，共約 870.9 坪
建照
111鶯建字第00514號（2022/12/28 核發）
銷售期間
自售 至全案售罄止
備查
2024/05/29
預售成交
2024/12/09～2026/07/31，實價登錄 60 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

鶯歌區的預售屋大概多少錢

新北市鶯歌區近 24 個月有 17 個建案、529 筆預售成交，近 6 個月中位 49.7 萬/坪（139 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

京澄為德55 筆
49.9～51.7 中位 50.9
鶯歌區預售（近 24 個月）529 筆
45.4～51.0 中位 49.1
鶯歌區新成屋（屋齡 5 年內）130 筆
34.2～43.2 中位 39.1
鶯歌區中古（近一年）366 筆
26.5～38.5 中位 32.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

鶯歌區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房622.51,08445.4
2 房30325.21,42049.6
3 房21636.72,01448.2
4 房以上442.92,35448.9
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市鶯歌區 2024/11/18～2026/09/30，529 筆、17 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，鶯歌區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/21，130 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，鶯歌區所有屋齡，近一年 366 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「京澄為德」申報的預售成交，2024/12/09～2026/07/31。

已申報
63筆
總戶數 113 戶
單價（萬/坪）
49.9～51.7
中位 50.9・住宅 55 筆
總價（萬）
1,876～2,257
中位 2,130，含車位
車位
205 萬
分開標價的 60 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1428.51,70852.9
3 房4138.02,17550.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1750.6—
6～10 樓2351.0+1%
11～15 樓1550.70%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「京澄為德」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 京澄為德

近一年中古 16 筆・中位 49.9 萬/坪・近三年 51.0・一年 -2.7%
  • 2026/09/07鳳七路166號
    52.4萬/坪
    1,700 萬・28.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2026/09/04鳳七路156號
    52.6萬/坪
    2,270 萬・39.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2026/08/26鳳七路168號
    52.7萬/坪
    1,715 萬・28.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/08/23鳳七路152號
    53.1萬/坪
    2,780 萬・44.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
  • 2026/08/11鳳七路160號
    48.9萬/坪
    2,400 萬・44.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2026/08/02鳳七路158號
    49.8萬/坪
    2,145 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2026/07/31鳳七路160號
    49.4萬/坪
    2,400 萬・44.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/07/03鳳七路152號
    49.2萬/坪
    2,400 萬・44.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2026/06/27鳳七路152號
    49.6萬/坪
    2,404 萬・44.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2026/05/05鳳七路156號
    49.8萬/坪
    2,158 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2026/04/27鳳七路152號
    50.0萬/坪
    2,636 萬・44.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬預售分件
  • 2026/04/07鳳七路162號
    50.3萬/坪
    2,120 萬・38.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2026/03/26鳳七路166號
    52.6萬/坪
    1,515 萬・28.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛預售分件
  • 2026/03/18鳳七路150號
    48.2萬/坪
    2,035 萬・38.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
  • 2026/01/01鳳七路160號
    43.0萬/坪
    2,650 萬・52.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬預售分件
    備註：115年7月19日加購車位一個共200萬元；加購車位前總價2450萬元,加購車位後總價2650萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/12/23鳳七路168號
    53.0萬/坪
    1,704 萬・28.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2025/11/09鳳七路162號
    51.0萬/坪
    2,126 萬・38.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2025/11/05鳳七路162號
    50.5萬/坪
    2,325 萬・38.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬預售分件
  • 2025/06/19鳳七路156號
    49.7萬/坪
    2,150 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/06/09鳳七路168號
    53.0萬/坪
    1,719 萬・28.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/06/09鳳七路162號
    50.9萬/坪
    2,142 萬・38.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/05/16鳳七路166號
    51.3萬/坪
    1,668 萬・28.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2025/04/10鳳七路158號
    51.5萬/坪
    2,221 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2025/03/28鳳七路162號
    51.6萬/坪
    2,175 萬・38.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2025/03/28鳳七路162號
    50.7萬/坪
    2,135 萬・38.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/03/26鳳七路168號
    65.7萬/坪
    1,875 萬・25.3 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2025/03/25鳳七路156號
    64.6萬/坪
    2,396 萬・34.1 坪・1/14F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2025/03/18鳳七路166號
    53.6萬/坪
    1,739 萬・28.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2025/03/18鳳七路160號
    48.7萬/坪
    2,395 萬・44.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2025/03/14鳳七路162號
    48.0萬/坪
    2,037 萬・38.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/07/31鳳七路與龍三路口
    49.4萬/坪
    2,400 萬・44.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/07/03鳳七路與龍三路口
    49.2萬/坪
    2,400 萬・44.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/06/27鳳七路與龍三路口
    49.6萬/坪
    2,404 萬・44.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/15鳳七路與龍三路口
    49.7萬/坪
    2,130 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/05鳳七路與龍三路口
    49.8萬/坪
    2,158 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/04/27鳳七路與龍三路口
    50.0萬/坪
    2,636 萬・44.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬
  • 2026/04/07鳳七路與龍三路口
    50.3萬/坪
    2,120 萬・38.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/26鳳七路與龍三路口
    52.6萬/坪
    1,515 萬・28.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2026/03/18鳳七路與龍三路口
    48.2萬/坪
    2,035 萬・38.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/01/01鳳七路與龍三路口
    50.3萬/坪
    2,450 萬・44.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/23鳳七路與龍三路口
    53.0萬/坪
    1,704 萬・28.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/11/09鳳七路與龍三路口
    51.0萬/坪
    2,126 萬・38.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/05鳳七路與龍三路口
    50.5萬/坪
    2,325 萬・38.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2025/06/19鳳七路與龍三路口
    49.7萬/坪
    2,150 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/06/09鳳七路與龍三路口
    53.0萬/坪
    1,719 萬・28.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/06/09鳳七路與龍三路口
    50.9萬/坪
    2,142 萬・38.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/05/16鳳七路與龍三路口
    51.3萬/坪
    1,668 萬・28.8 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
    備註：有露臺
  • 2025/04/10鳳七路與龍三路口
    51.5萬/坪
    2,221 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/28鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,135 萬・38.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/28鳳七路與龍三路口
    51.6萬/坪
    2,175 萬・38.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/26鳳七路與龍三路口
    66.1萬/坪
    1,875 萬・25.2 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/03/25鳳七路與龍三路口
    65.0萬/坪
    2,396 萬・33.9 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/03/18鳳七路與龍三路口
    48.7萬/坪
    2,395 萬・44.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/03/18鳳七路與龍三路口
    53.6萬/坪
    1,739 萬・28.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/03/14鳳七路與龍三路口
    52.5萬/坪
    1,728 萬・28.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/14鳳七路與龍三路口
    48.0萬/坪
    2,037 萬・38.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/07鳳七路與龍三路口
    53.0萬/坪
    1,698 萬・28.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/03/07鳳七路與龍三路口
    65.0萬/坪
    1,771 萬・27.2 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2025/03/06鳳七路與龍三路口
    53.6萬/坪
    1,735 萬・28.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/03/03鳳七路與龍三路口
    51.5萬/坪
    2,150 萬・38.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/02/23鳳七路與龍三路口
    49.3萬/坪
    2,085 萬・38.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬已解約 2025/06/29
  • 2025/02/21鳳七路與龍三路口
    53.9萬/坪
    2,230 萬・38.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/02/21鳳七路與龍三路口
    51.1萬/坪
    2,340 萬・38.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2025/02/08鳳七路與龍三路口
    51.3萬/坪
    2,163 萬・38.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/02/05鳳七路與龍三路口
    51.8萬/坪
    1,665 萬・28.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/06鳳七路與龍三路口
    49.8萬/坪
    2,100 萬・38.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬已解約 2025/02/05
  • 2025/01/03鳳七路與龍三路口
    53.4萬/坪
    2,232 萬・38.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/28鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,129 萬・38.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/27鳳七路與龍三路口
    48.5萬/坪
    2,370 萬・44.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/26鳳七路與龍三路口
    53.6萬/坪
    1,711 萬・28.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/12/20鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,130 萬・38.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/20鳳七路與龍三路口
    51.0萬/坪
    1,660 萬・28.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/20鳳七路與龍三路口
    51.2萬/坪
    2,490 萬・44.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/17鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,130 萬・38.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/16鳳七路與龍三路口
    48.0萬/坪
    2,012 萬・38.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/16鳳七路與龍三路口
    50.6萬/坪
    1,626 萬・28.5 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/12/14鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,187 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/14鳳七路與龍三路口
    52.9萬/坪
    2,203 萬・38.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,115 萬・38.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,110 萬・38.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    60.5萬/坪
    1,332 萬・22.0 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    50.9萬/坪
    2,482 萬・44.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    50.9萬/坪
    2,180 萬・39.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    50.9萬/坪
    2,482 萬・44.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    60.5萬/坪
    1,781 萬・26.4 坪・1/14F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    51.2萬/坪
    2,495 萬・44.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/13鳳七路與龍三路口
    48.0萬/坪
    2,282 萬・39.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/12/11鳳七路與龍三路口
    53.1萬/坪
    1,717 萬・28.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/12/10鳳七路與龍三路口
    50.7萬/坪
    2,125 萬・38.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/09鳳七路與龍三路口
    52.9萬/坪
    1,727 萬・28.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
鳳鳴段 86870.933（115）53

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建案距離預售 萬/坪筆數
金和昌蒔沐47 m—0
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和耀.心綻113 m—0
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金和昌仰沐4955.121
國華綻18545.524
京澄為泰11347.622
森鉅展30449.73
合康世紀□20446.141
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鳴日之城-日禾18245.912
國家藝術館25949.332
渼麗綻18044.0128
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建案戶數預售 萬/坪筆數
京澄卓□6856.443
京澄朗朗3255.11
京澄為樂6048.254

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。