近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–26.4 萬/坪・2012/10～2025/09・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/09/2723.6萬/坪835 萬35.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1519.9萬/坪705 萬35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/05/1915.0萬/坪480 萬32.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2526.4萬/坪670 萬25.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/01/1916.6萬/坪490 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2918.0萬/坪560 萬31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2016/02/2713.1萬/坪450 萬34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0917.5萬/坪640 萬36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/05/2816.4萬/坪450 萬27.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/05/1419.2萬/坪650 萬33.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2014/04/1716.4萬/坪630 萬38.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1917.0萬/坪502 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/08/0510.4萬/坪380 萬36.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/06/2214.6萬/坪467 萬32.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2111.5萬/坪358 萬31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 桃園市八德區永福街158號 | 23.6 | 835 | 35.4 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/15 | 桃園市八德區永福街156巷9號 | 19.9 | 705 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/19 | 桃園市八德區永福街168號 | 15.0 | 480 | 32.0 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/25 | 桃園市八德區永福街1段43巷9號 | 26.4 | 670 | 25.4 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/19 | 桃園市八德區永福街168-3號 | 16.6 | 490 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/29 | 桃園市八德區永福街168號 | 18.0 | 560 | 31.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/02/27 | 桃園市八德區永福街1段43巷11號 | 13.1 | 450 | 34.3 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/09 | 桃園市八德區永福街158號 | 17.5 | 640 | 36.6 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/28 | 桃園市八德區永福街168-1號 | 16.4 | 450 | 27.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/14 | 桃園市八德區永福街168-2號 | 19.2 | 650 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/17 | 桃園市八德區永福街156巷1號 | 16.4 | 630 | 38.5 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/19 | 桃園市八德區永福街168-3號 | 17.0 | 502 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 桃園市八德區永福街158號 | 10.4 | 380 | 36.6 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/22 | 桃園市八德區永福街168號 | 14.6 | 467 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 桃園市八德區永福街168號 | 11.5 | 358 | 31.1 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+56.4%
中位年化報酬
+15.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福街168-3號 | 2017/01/19 | 16.6 | 2.8 年 | -2.4% | ||
| 永福街168號 | 2016/05/29 | 18.0 | 3.2 年 | +56.4% | ||
| 永福街158號 | 2015/06/09 | 17.5 | 1.8 年 | +68.4% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 桃園市八德區永福街168號 | 16,500 | 532 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/24 | 桃園市八德區永福街168號 | 18,500 | 579 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/08 | 桃園市八德區永福街1段43巷5號 | 14,235 | 519 | 27.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/19 | 桃園市八德區永福街168-1號 | 14,400 | 522 | 27.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/24 | 桃園市八德區永福街168號 | 18,500 | 579 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/29 | 桃園市八德區永福街168號 | 7,500 | 241 | 31.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/03 | 桃園市八德區永福街168號 | 17,000 | 532 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/21 | 桃園市八德區永福街158號 | 15,400 | 436 | 35.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/18 | 桃園市八德區永福街168號 | 16,500 | 532 | 31.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/05 | 桃園市八德區永福街168-1號 | 14,400 | 522 | 27.5 | 2/7F | 華廈 |
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各棟 11 棟
桃園市八德區永福街168號
華廈・7樓・1995 完工・17 筆
桃園市八德區永福街168-1號
華廈・7樓・1995 完工・6 筆
桃園市八德區永福街158號
華廈・7樓・1995 完工・5 筆
桃園市八德區永福街156巷9號
華廈・7樓・1995 完工・3 筆
桃園市八德區永福街168-3號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
桃園市八德區永福街1段43巷11號
華廈・7樓・1995 完工・2 筆
桃園市八德區永福街160號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
桃園市八德區永福街1段43巷5號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
桃園市八德區永福街1段43巷9號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
桃園市八德區永福街168-2號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆
桃園市八德區永福街156巷1號
華廈・7樓・1995 完工・1 筆