近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.4–28.3 萬/坪・2012/10～2024/07・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華中街13巷8號 | 2012/10/22 | 12.3 | 2023/06/27 | 24.4 | 10.7 年 | +98.1% |
| 華中街13巷8號 | 2019/10/14 | 11.4 | 2021/03/20 | 15.2 | 1.4 年 | +33.3% |
| 華中街13巷6號 | 2014/10/20 | 17.2 | 2018/04/16 | 17.6 | 3.5 年 | +2.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 桃園市大園區華中街13巷17號 | 28.3 | 851 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市大園區華中街13巷8號 | 24.4 | 737 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/14 | 桃園市大園區華中街13巷2號 | 24.7 | 670 | 27.2 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/04 | 桃園市大園區華中街13巷17號 | 18.5 | 500 | 27.1 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/04 | 桃園市大園區華中街13巷11號 | 14.9 | 938 | 62.8 | — | 透天厝 | 27年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/03/20 | 桃園市大園區華中街13巷8號 | 15.2 | 460 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/02 | 桃園市大園區華中街13巷5號 | 12.7 | 800 | 62.8 | — | 透天厝 | 25年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2019/10/14 | 桃園市大園區華中街13巷8號 | 11.4 | 345 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/16 | 桃園市大園區華中街13巷6號 | 17.6 | 460 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/19 | 桃園市大園區華中街13巷19號 | 20.0 | 510 | 25.5 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/04 | 桃園市大園區華中街13巷7號 | 14.3 | 900 | 62.8 | — | 透天厝 | 21年 | 7房2廳3衛 | — | |
| 2015/12/27 | 桃園市大園區華中街19號 | 14.1 | 958 | 67.8 | — | 透天厝 | 21年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2015/07/09 | 桃園市大園區華中街13巷17號 | 14.9 | 448 | 30.1 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 桃園市大園區華中街13巷6號 | 17.2 | 450 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/28 | 桃園市大園區華中街7號 | 13.6 | 920 | 67.8 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/01/02 | 桃園市大園區華中街13巷5號 | 17.5 | 1,100 | 62.8 | — | 透天厝 | 19年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2013/06/13 | 桃園市大園區華中街13巷19號 | 14.8 | 420 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/05 | 桃園市大園區華中街13巷6號 | 15.3 | 400 | 26.1 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/22 | 桃園市大園區華中街13巷8號 | 12.3 | 372 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 桃園市大園區華中街13巷2號 | 9,000 | 377 | 23.9 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/06/27 | 桃園市大園區華中街13巷2號 | 9,000 | 377 | 23.9 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 |
各棟
桃園市大園區華中街13巷8號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆
桃園市大園區華中街13巷6號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
桃園市大園區華中街13巷17號
華廈・5樓・1994 完工・3 筆
桃園市大園區華中街13巷2號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
桃園市大園區華中街7號
透天厝・4樓・1994 完工・2 筆
桃園市大園區華中街13巷5號
透天厝・4樓・1994 完工・2 筆
桃園市大園區華中街13巷19號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
桃園市大園區華中街13巷11號
透天厝・4樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區華中街19號
透天厝・4樓・1994 完工・1 筆
桃園市大園區華中街13巷7號
透天厝・4樓・1994 完工・1 筆