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桃園市大溪區仁善一街51巷5弄23號

桃園市大溪區仁善一街51巷5弄23號・透天厝・5 樓・屋齡 16 年・14 棟

近一年中位單價

24.3萬/坪

+22.8%vs 大溪區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 430 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.2–29.4 萬/坪・2013/10～2026/04・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2026/04/18
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄1號
24.3萬/坪
1,760 萬
72.5 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳6衛
2025/07/21
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄6號
23.0萬/坪
1,650 萬
71.8 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房3廳3衛
2025/06/20
桃園市大溪區介壽路616號
29.0萬/坪
2,500 萬
86.2 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房3廳3衛
含增建
2024/07/13
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號
26.8萬/坪
1,725 萬
64.4 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳3衛
2024/06/20
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄2號
26.5萬/坪
2,100 萬
79.1 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2023/12/26
桃園市大溪區介壽路620號
29.4萬/坪
2,532 萬
86.2 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳5衛
含增建
2023/11/04
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號
24.1萬/坪
1,730 萬
71.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・3房3廳3衛
含增建
2021/05/08
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄11號
20.7萬/坪
1,425 萬
68.7 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2021/03/13
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄18號
16.7萬/坪
1,200 萬
71.8 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳3衛
2019/10/27
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號
18.3萬/坪
1,180 萬
64.4 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房3廳3衛
2019/07/06
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄28號
17.2萬/坪
1,235 萬
71.8 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房3廳3衛
2015/05/18
桃園市大溪區介壽路622號
20.3萬/坪
1,750 萬
86.2 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳4衛
2014/11/15
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號
17.4萬/坪
1,250 萬
71.8 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・3房3廳3衛
2013/10/13
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄17號
15.2萬/坪
1,060 萬
69.6 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄1號	24.3	1,760	72.5	—	透天厝	16年	5房2廳6衛	—
2025/07/21	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄6號	23.0	1,650	71.8	—	透天厝	15年	4房3廳3衛	—
2025/06/20	桃園市大溪區介壽路616號	29.0	2,500	86.2	—	透天厝	15年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/07/13	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號	26.8	1,725	64.4	—	透天厝	14年	4房3廳3衛	—
2024/06/20	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄2號	26.5	2,100	79.1	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—
2023/12/26	桃園市大溪區介壽路620號	29.4	2,532	86.2	—	透天厝	14年	4房2廳5衛	—	含增建
2023/11/04	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號	24.1	1,730	71.8	—	透天厝	13年	3房3廳3衛	—	含增建
2021/05/08	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄11號	20.7	1,425	68.7	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	—
2021/03/13	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄18號	16.7	1,200	71.8	—	透天厝	11年	4房3廳3衛	—
2019/10/27	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號	18.3	1,180	64.4	—	透天厝	9年	4房3廳3衛	—
2019/07/06	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄28號	17.2	1,235	71.8	—	透天厝	9年	4房3廳3衛	—
2015/05/18	桃園市大溪區介壽路622號	20.3	1,750	86.2	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—
2014/11/15	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄12號	17.4	1,250	71.8	—	透天厝	5年	3房3廳3衛	—
2013/10/13	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄17號	15.2	1,060	69.6	—	透天厝	3年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/23	桃園市大溪區介壽路616號	37,000	430	86.2	—	透天厝	4房3廳5衛
2025/04/21	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄23號	27,000	357	75.6	—	透天厝	4房2廳3衛	含管理費續租
2024/04/25	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄23號	26,000	344	75.6	—	透天厝	4房2廳3衛	含管理費
2023/04/27	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄23號	26,000	344	75.6	—	透天厝	4房2廳3衛
2022/04/13	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄23號	23,000	304	75.6	—	透天厝	4房3廳4衛
2019/12/12	桃園市大溪區介壽路622-1號	18,000	985	18.3	1/4F	店面	0房1廳1衛
2019/10/20	桃園市大溪區仁善一街51巷5弄18號	16,500	228	71.8	—	透天厝	4房3廳3衛