新建案 › 桃園市大溪區

宜富居NO.5

忠泰街上・建商宜富建設有限公司・64・第一種住宅區・RC造・備查 2025/07/15・建照 112桃市都建執照字第會溪00239號

預售中位單價

31.7萬/坪

近 6 個月・全期中位 33.2（6 筆・2025/11～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+65.6%

大溪區近一年中古中位 19.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

64 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/05	桃園市大溪區忠泰街上	31.0	1,448	41.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/04/14	桃園市大溪區忠泰街上	33.2	1,077	27.8	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/04/01	桃園市大溪區忠泰街上	31.7	1,035	27.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/03/07	桃園市大溪區忠泰街上	34.6	1,580	41.2	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/01/31	桃園市大溪區桃園市大溪區忠泰街上	36.3	1,650	41.2	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/11/30	桃園市大溪區忠泰街上	33.2	1,232	27.8	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
太武段 306	107.6	住	—	18	2026/08/05

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。