近一年中位單價
13.7萬/坪
-46.6%vs 平鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–22.5 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2026/05/0913.7萬/坪688 萬50.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/09/0219.5萬/坪500 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2024/12/1215.6萬/坪400 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
- 2024/12/1122.5萬/坪730 萬32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2120.3萬/坪520 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
- 2022/07/0518.2萬/坪340 萬18.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2018/04/1414.7萬/坪275 萬18.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2017/03/0611.1萬/坪208 萬18.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2017/01/1913.7萬/坪256 萬18.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2016/11/2513.4萬/坪345 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2016/03/1211.9萬/坪230 萬19.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
- 2015/07/2914.4萬/坪269 萬18.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2015/01/3011.8萬/坪350 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2013/03/219.6萬/坪180 萬18.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2012/11/079.7萬/坪250 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 6 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷19號 | 13.7 | 688 | 50.2 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/02 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷19號 | 19.5 | 500 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/12 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷19號 | 15.6 | 400 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/11 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷21號 | 22.5 | 730 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/21 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷19號 | 20.3 | 520 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/05 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷21-1號 | 18.2 | 340 | 18.7 | 2/5F | 公寓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/14 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷21-1號 | 14.7 | 275 | 18.7 | 2/5F | 公寓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/06 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷21-1號 | 11.1 | 208 | 18.7 | 4/5F | 公寓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/19 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷21-1號 | 13.7 | 256 | 18.7 | 2/5F | 公寓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/25 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷19號 | 13.4 | 345 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/12 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷19-1號 | 11.9 | 230 | 19.3 | 2/5F | 公寓 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/29 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷21-1號 | 14.4 | 269 | 18.7 | 2/5F | 公寓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/30 | 桃園市平鎮區區工業南路99巷21號 | 11.8 | 350 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/21 | 桃園市平鎮區市工業南路99巷21-1號 | 9.6 | 180 | 18.7 | 4/5F | 公寓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 桃園市平鎮區市工業南路99巷19號 | 9.7 | 250 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 6年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +36.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區工業南路99巷19號 | 2025/09/02 | 19.5 | 0.7 年 | +25% | ||
| 區工業南路99巷19號 | 2023/08/21 | 20.3 | 6.7 年 | +50.7% | ||
| 區工業南路99巷21-1號 | 2022/07/05 | 18.2 | 4.2 年 | +23.6% | ||
| 區工業南路99巷21-1號 | 2018/04/14 | 14.7 | 1.2 年 | +7.4% | ||
| 區工業南路99巷21-1號 | 2017/01/19 | 13.7 | 1.5 年 | -4.8% |