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桃園市桃園區三民路1段139號

桃園市桃園區三民路1段139號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 536 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.0–30.3 萬/坪・2012/09～2025/06・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/11
桃園市桃園區三民路1段143號
30.3萬/坪
988 萬
32.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/03/17
桃園市桃園區三民路1段133號
24.0萬/坪
1,105 萬
46.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/11/27
桃園市桃園區三民路1段139號
16.7萬/坪
1,000 萬
60.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/10/11
桃園市桃園區三民路1段133號
18.9萬/坪
1,100 萬
58.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/14
桃園市桃園區三民路1段133號
19.4萬/坪
633 萬
32.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/10/24
桃園市桃園區三民路1段139號
13.2萬/坪
428 萬
32.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/01/17
桃園市桃園區三民路1段139號
14.8萬/坪
680 萬
45.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2016/03/10
桃園市桃園區三民路1段133號
16.1萬/坪
1,600 萬
87.8 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2013/09/12
桃園市桃園區三民路1段139號
18.1萬/坪
580 萬
32.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2012/10/30
桃園市桃園區三民路1段139號
13.0萬/坪
500 萬
32.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2012/09/18
桃園市桃園區三民路1段141號
14.6萬/坪
310 萬
21.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/11	桃園市桃園區三民路1段143號	30.3	988	32.6	8/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/03/17	桃園市桃園區三民路1段133號	24.0	1,105	46.1	6/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2020/11/27	桃園市桃園區三民路1段139號	16.7	1,000	60.0	10/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/10/11	桃園市桃園區三民路1段133號	18.9	1,100	58.3	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/14	桃園市桃園區三民路1段133號	19.4	633	32.6	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/10/24	桃園市桃園區三民路1段139號	13.2	428	32.3	8/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2019/01/17	桃園市桃園區三民路1段139號	14.8	680	45.8	6/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2016/03/10	桃園市桃園區三民路1段133號	16.1	1,600	87.8	12/12F	辦公商業大樓	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2013/09/12	桃園市桃園區三民路1段139號	18.1	580	32.0	3/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2012/10/30	桃園市桃園區三民路1段139號	13.0	500	32.3	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2012/09/18	桃園市桃園區三民路1段141號	14.6	310	21.3	5/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/24	桃園市桃園區三民路1段135號	12,000	536	22.4	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/08	桃園市桃園區三民路1段139號	18,400	569	32.3	8/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/12/17	桃園市桃園區三民路1段135號	12,000	536	22.4	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/06/06	桃園市桃園區三民路1段139號	18,400	569	32.3	8/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/09/15	桃園市桃園區三民路1段139號	18,400	569	32.3	8/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2022/09/28	桃園市桃園區三民路1段139號	16,000	496	32.3	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛