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桃園市桃園區同德七街39號

桃園市桃園區同德七街39號・透天厝・4 樓・屋齡 32 年・34 棟

近一年中位單價

34.0萬/坪

+2.6%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.5–38.9 萬/坪・2012/08～2026/05・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/27
桃園市桃園區同德七街39號
34.0萬/坪
2,580 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・4房3廳4衛
含增建
2025/04/15
桃園市桃園區同德七街25巷75號
32.1萬/坪
2,168 萬
67.6 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房3廳4衛
含增建
2025/03/21
桃園市桃園區中埔二街199號
38.9萬/坪
2,768 萬
71.2 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房3廳3衛
2024/05/10
桃園市桃園區同德七街25巷89號
29.0萬/坪
1,980 萬
68.3 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2024/04/29
桃園市桃園區同德七街25巷25號
30.5萬/坪
2,085 萬
68.3 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房2廳4衛
含增建
2024/01/22
桃園市桃園區同德七街25巷71號
24.8萬/坪
3,200 萬
129.0 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房3廳4衛
2023/10/07
桃園市桃園區同德七街25巷22號
28.9萬/坪
2,196 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳4衛
含增建
2023/07/16
桃園市桃園區同德七街25巷7號
25.3萬/坪
1,730 萬
68.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房1廳4衛
2023/06/20
桃園市桃園區同德七街25巷52號
24.6萬/坪
1,868 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・5房2廳3衛
2023/03/29
桃園市桃園區同德七街47號
30.7萬/坪
2,330 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房3廳4衛
2023/03/14
桃園市桃園區同德七街25巷23號
26.8萬/坪
2,200 萬
82.0 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・5房2廳4衛
含增建
2021/06/08
桃園市桃園區同德七街47號
26.7萬/坪
2,030 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳4衛
2021/03/02
桃園市桃園區同德七街25巷32號
23.6萬/坪
1,790 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房3廳3衛
2020/11/30
桃園市桃園區同德七街25巷61號
22.3萬/坪
1,610 萬
72.1 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳4衛
坡道平面 140萬含增建
2020/11/29
桃園市桃園區同德七街23號
29.2萬/坪
2,180 萬
74.7 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/27	桃園市桃園區同德七街39號	34.0	2,580	75.9	—	透天厝	32年	4房3廳4衛	—	含增建
2025/04/15	桃園市桃園區同德七街25巷75號	32.1	2,168	67.6	—	透天厝	31年	4房3廳4衛	—	含增建
2025/03/21	桃園市桃園區中埔二街199號	38.9	2,768	71.2	—	透天厝	30年	4房3廳3衛	—
2024/05/10	桃園市桃園區同德七街25巷89號	29.0	1,980	68.3	—	透天厝	30年	4房2廳3衛	—
2024/04/29	桃園市桃園區同德七街25巷25號	30.5	2,085	68.3	—	透天厝	30年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/01/22	桃園市桃園區同德七街25巷71號	24.8	3,200	129.0	—	透天厝	29年	5房3廳4衛	—
2023/10/07	桃園市桃園區同德七街25巷22號	28.9	2,196	75.9	—	透天厝	29年	5房2廳4衛	—	含增建
2023/07/16	桃園市桃園區同德七街25巷7號	25.3	1,730	68.3	—	透天厝	29年	5房1廳4衛	—
2023/06/20	桃園市桃園區同德七街25巷52號	24.6	1,868	75.9	—	透天厝	29年	5房2廳3衛	—
2023/03/29	桃園市桃園區同德七街47號	30.7	2,330	75.9	—	透天厝	28年	4房3廳4衛	—
2023/03/14	桃園市桃園區同德七街25巷23號	26.8	2,200	82.0	—	透天厝	28年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/06/08	桃園市桃園區同德七街47號	26.7	2,030	75.9	—	透天厝	27年	4房3廳4衛	—
2021/03/02	桃園市桃園區同德七街25巷32號	23.6	1,790	75.9	—	透天厝	26年	4房3廳3衛	—
2020/11/30	桃園市桃園區同德七街25巷61號	22.3	1,610	72.1	—	透天厝	26年	4房2廳4衛	坡道平面 140萬	含增建
2020/11/29	桃園市桃園區同德七街23號	29.2	2,180	74.7	—	透天厝	26年	5房2廳3衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	桃園市桃園區同德七街25巷19號	26,100	383	68.3	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費
2025/05/09	桃園市桃園區同德七街25巷19號	24,100	354	68.3	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費續租
2024/05/10	桃園市桃園區同德七街25巷19號	22,600	331	68.3	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費
2024/03/12	桃園市桃園區同德七街39號	22,700	298	75.9	—	透天厝	5房1廳4衛
2023/03/21	桃園市桃園區同德七街39號	22,700	298	67.9	—	透天厝	5房2廳4衛
2023/01/16	桃園市桃園區同德七街25巷11號	27,600	403	68.3	—	透天厝	4房2廳4衛
2022/04/27	桃園市桃園區同德七街25巷19號	23,600	347	68.3	—	透天厝	4房3廳3衛
2020/02/19	桃園市桃園區同德七街39號	22,200	291	75.9	—	透天厝	5房2廳4衛
2020/02/19	桃園市桃園區同德七街39號	22,200	367	60.7	—	透天厝	5房2廳4衛
2017/10/24	桃園市桃園區中埔二街189號	34,000	486	69.9	—	透天厝	5房3廳4衛