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桃園市桃園區中埔二街200號

桃園市桃園區中埔二街200號・住宅大樓・11 樓・屋齡 22 年・8 棟

近一年中位單價

39.4萬/坪

+17.6%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 635 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.4–45.2 萬/坪・2013/03～2025/12・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

2025/12/09
桃園市桃園區中埔二街202號
39.4萬/坪
1,300 萬
28.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/22
桃園市桃園區中埔二街208-1號
37.0萬/坪
1,076 萬
29.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2024/04/18
桃園市桃園區中埔二街206號
45.2萬/坪
1,280 萬
28.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/07
桃園市桃園區中埔二街200號
43.5萬/坪
1,260 萬
28.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2024/03/17
桃園市桃園區中埔二街206-1號
37.0萬/坪
2,100 萬
51.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/14
桃園市桃園區中埔二街208號
38.2萬/坪
1,300 萬
29.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/11/26
桃園市桃園區中埔二街206號
38.5萬/坪
1,090 萬
28.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/04/23
桃園市桃園區中埔二街206號
35.9萬/坪
1,018 萬
28.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
含增建
2023/03/11
桃園市桃園區中埔二街202號
34.4萬/坪
970 萬
28.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/03/03
桃園市桃園區中埔二街208號
32.3萬/坪
938 萬
29.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
含增建
2023/02/13
桃園市桃園區中埔二街200-1號
32.5萬/坪
940 萬
28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2022/03/08
桃園市桃園區中埔二街202號
34.0萬/坪
1,230 萬
36.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
含增建
2021/04/09
桃園市桃園區中埔二街200號
25.1萬/坪
725 萬
28.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2019/12/17
桃園市桃園區中埔二街200號
23.3萬/坪
865 萬
28.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/07/02
桃園市桃園區中埔二街202號
23.4萬/坪
850 萬
28.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/09	桃園市桃園區中埔二街202號	39.4	1,300	28.2	10/11F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/06/22	桃園市桃園區中埔二街208-1號	37.0	1,076	29.1	2/11F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/04/18	桃園市桃園區中埔二街206號	45.2	1,280	28.3	9/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/07	桃園市桃園區中埔二街200號	43.5	1,260	28.9	6/11F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—
2024/03/17	桃園市桃園區中埔二街206-1號	37.0	2,100	51.6	8/11F	住宅大樓	20年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/14	桃園市桃園區中埔二街208號	38.2	1,300	29.1	7/11F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/11/26	桃園市桃園區中埔二街206號	38.5	1,090	28.3	5/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/04/23	桃園市桃園區中埔二街206號	35.9	1,018	28.3	7/11F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/03/11	桃園市桃園區中埔二街202號	34.4	970	28.2	5/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/03/03	桃園市桃園區中埔二街208號	32.3	938	29.1	2/11F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/02/13	桃園市桃園區中埔二街200-1號	32.5	940	28.9	4/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2022/03/08	桃園市桃園區中埔二街202號	34.0	1,230	36.2	9/11F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/04/09	桃園市桃園區中埔二街200號	25.1	725	28.9	5/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2019/12/17	桃園市桃園區中埔二街200號	23.3	865	28.9	4/11F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/07/02	桃園市桃園區中埔二街202號	23.4	850	28.2	10/11F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/17	桃園市桃園區中埔二街206-1號	16,300	724	22.6	2/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/10/31	桃園市桃園區中埔二街200-1號	21,000	545	38.5	1/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/09/15	桃園市桃園區中埔二街200號	16,000	552	28.9	4/11F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2025/06/17	桃園市桃園區中埔二街208號	16,100	552	29.1	11/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/05/27	桃園市桃園區中埔二街206-1號	21,000	311	51.6	5/11F	住宅大樓	3房1廳3衛
2024/12/18	桃園市桃園區中埔二街206-1號	16,300	724	22.6	2/11F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/01	桃園市桃園區中埔二街200-1號	21,000	545	38.5	1/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/24	桃園市桃園區中埔二街200號	16,000	552	28.9	4/11F	住宅大樓	2房1廳2衛
2024/06/20	桃園市桃園區中埔二街208號	16,100	552	29.1	11/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/05/29	桃園市桃園區中埔二街206-1號	21,000	311	51.6	5/11F	住宅大樓	3房1廳3衛