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桃園市桃園區中平路166號

桃園市桃園區中平路166號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 430 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–23.0 萬/坪・2012/07～2024/04・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/29
桃園市桃園區中平路168號
21.0萬/坪
940 萬
44.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/25
桃園市桃園區中平路166號
23.0萬/坪
1,020 萬
44.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/08/22
桃園市桃園區中平路166號
22.1萬/坪
980 萬
44.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/18
桃園市桃園區中平路166號
16.9萬/坪
750 萬
44.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/11
桃園市桃園區中平路166號
14.7萬/坪
650 萬
44.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/12
桃園市桃園區中平路166號
14.9萬/坪
660 萬
44.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/10/02
桃園市桃園區中平路166-1號
17.3萬/坪
573 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/08/18
桃園市桃園區中平路168號
13.5萬/坪
610 萬
45.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/03/05
桃園市桃園區中平路166號
12.2萬/坪
540 萬
44.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/01/05
桃園市桃園區中平路166-1號
17.3萬/坪
573 萬
33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/10/13
桃園市桃園區中平路166號
11.5萬/坪
510 萬
44.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/09/25
桃園市桃園區中平路168號
11.5萬/坪
520 萬
45.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/07/09
桃園市桃園區中平路168號
8.0萬/坪
360 萬
44.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/29	桃園市桃園區中平路168號	21.0	940	44.9	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/25	桃園市桃園區中平路166號	23.0	1,020	44.3	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/08/22	桃園市桃園區中平路166號	22.1	980	44.3	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/18	桃園市桃園區中平路166號	16.9	750	44.3	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/11	桃園市桃園區中平路166號	14.7	650	44.3	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/12	桃園市桃園區中平路166號	14.9	660	44.3	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/10/02	桃園市桃園區中平路166-1號	17.3	573	33.1	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/08/18	桃園市桃園區中平路168號	13.5	610	45.2	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2014/03/05	桃園市桃園區中平路166號	12.2	540	44.3	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/01/05	桃園市桃園區中平路166-1號	17.3	573	33.1	5/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/10/13	桃園市桃園區中平路166號	11.5	510	44.3	3/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/09/25	桃園市桃園區中平路168號	11.5	520	45.2	2/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/07/09	桃園市桃園區中平路168號	8.0	360	44.9	6/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+19.8%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路166號	2021/08/11	14.7	2023/03/25	23.0	1.6 年	+56.9%
中平路166號	2022/01/18	16.9	2022/08/22	22.1	0.6 年	+30.7%
中平路166號	2020/03/12	14.9	2022/01/18	16.9	1.9 年	+13.6%
中平路166號	2014/03/05	12.2	2020/03/12	14.9	6 年	+22.2%
中平路166-1號	2013/01/05	17.3	2019/10/02	17.3	6.7 年	0%
中平路168號	2012/09/25	11.5	2019/08/18	13.5	6.9 年	+17.3%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	桃園市桃園區中平路166號	12,000	268	44.6	2/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/13	桃園市桃園區中平路166號	18,500	417	44.3	5/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/01/29	桃園市桃園區中平路168號	22,500	502	44.9	7/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/11/28	桃園市桃園區中平路168號	19,800	443	44.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/17	桃園市桃園區中平路166號	12,000	268	44.6	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/28	桃園市桃園區中平路166號	17,000	383	44.3	6/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/01/09	桃園市桃園區中平路166號	18,500	417	44.3	5/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/12/27	桃園市桃園區中平路168號	22,500	502	44.9	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/12/10	桃園市桃園區中平路168號	18,000	400	44.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/25	桃園市桃園區中平路166號	12,000	268	44.6	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費