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桃園市桃園區中平路175-2號

桃園市桃園區中平路175-2號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–20.5 萬/坪・2012/08～2023/03・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/26
桃園市桃園區中平路175-2號
20.5萬/坪
670 萬
32.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/10/04
桃園市桃園區中平路175-3號
19.4萬/坪
630 萬
32.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/09
桃園市桃園區中平路175-1號
16.9萬/坪
530 萬
31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/01/20
桃園市桃園區中平路175-3號
16.6萬/坪
538 萬
32.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/02
桃園市桃園區中平路175-2號
16.1萬/坪
525 萬
32.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/30
桃園市桃園區中平路175-3號
16.0萬/坪
520 萬
32.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/01
桃園市桃園區中平路175-2號
12.8萬/坪
420 萬
32.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/09/11
桃園市桃園區中平路179號
16.3萬/坪
570 萬
35.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/06/20
桃園市桃園區中平路177號
13.3萬/坪
455 萬
34.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/08/14
桃園市桃園區中平路175-1號
14.7萬/坪
460 萬
31.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/01/04
桃園市桃園區中平路175-1號
16.5萬/坪
516 萬
31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/10/01
桃園市桃園區中平路177號
13.5萬/坪
460 萬
34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2013/08/05
桃園市桃園區中平路175-2號
13.9萬/坪
455 萬
32.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/07/29
桃園市桃園區中平路175-2號
14.3萬/坪
470 萬
32.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・3房3廳3衛
2013/06/01
桃園市桃園區中平路175-2號
13.0萬/坪
425 萬
32.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/26	桃園市桃園區中平路175-2號	20.5	670	32.7	5/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2021/10/04	桃園市桃園區中平路175-3號	19.4	630	32.4	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/09	桃園市桃園區中平路175-1號	16.9	530	31.3	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/01/20	桃園市桃園區中平路175-3號	16.6	538	32.4	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/02	桃園市桃園區中平路175-2號	16.1	525	32.7	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/30	桃園市桃園區中平路175-3號	16.0	520	32.4	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/01	桃園市桃園區中平路175-2號	12.8	420	32.8	7/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2018/09/11	桃園市桃園區中平路179號	16.3	570	35.0	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/06/20	桃園市桃園區中平路177號	13.3	455	34.2	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/08/14	桃園市桃園區中平路175-1號	14.7	460	31.3	5/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/01/04	桃園市桃園區中平路175-1號	16.5	516	31.3	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/10/01	桃園市桃園區中平路177號	13.5	460	34.2	4/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/08/05	桃園市桃園區中平路175-2號	13.9	455	32.7	5/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/07/29	桃園市桃園區中平路175-2號	14.3	470	32.8	1/7F	華廈	17年	3房3廳3衛	—
2013/06/01	桃園市桃園區中平路175-2號	13.0	425	32.8	7/7F	華廈	17年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+27.6%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路175-2號	2021/01/02	16.1	2023/03/26	20.5	2.2 年	+27.6%
中平路175-3號	2013/02/28	12.0	2021/10/04	19.4	8.6 年	+61.5%
中平路175-2號	2013/08/05	13.9	2021/01/02	16.1	7.4 年	+15.4%
中平路175-2號	2013/06/01	13.0	2018/12/01	12.8	5.5 年	-1.2%
中平路179號	2013/02/02	12.1	2018/09/11	16.3	5.6 年	+35.1%
中平路175-1號	2012/08/15	13.0	2014/01/04	16.5	1.4 年	+26.6%
中平路177號	2013/02/15	9.1	2013/10/01	13.5	0.6 年	+47.4%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	桃園市桃園區中平路175-2號	8,000	1,127	7.1	1/7F	華廈	3房0廳3衛	含管理費
2026/06/25	桃園市桃園區中平路175-2號	14,500	443	32.7	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2026/06/03	桃園市桃園區中平路175-2號	6,000	1,306	4.6	1/7F	華廈	3房0廳3衛	含管理費
2026/04/27	桃園市桃園區中平路175-1號	17,500	562	31.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/14	桃園市桃園區中平路179號	17,500	502	34.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/08/04	桃園市桃園區中平路175-2號	14,500	443	32.7	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2025/04/14	桃園市桃園區中平路175-1號	17,500	562	31.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/25	桃園市桃園區中平路179號	14,500	417	34.9	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/01/06	桃園市桃園區中平路179號	17,500	502	34.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/30	桃園市桃園區中平路179號	12,000	344	34.9	5/7F	華廈	3房1廳2衛