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桃園市桃園區中平路182號

桃園市桃園區中平路182號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

20.3萬/坪

-38.8%vs 桃園區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–24.1 萬/坪・2012/10～2026/01・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15
桃園市桃園區宏昌十三街582號
23.0萬/坪
1,050 萬
45.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/12/06
桃園市桃園區中平路180號
17.5萬/坪
900 萬
51.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2024/12/17
桃園市桃園區中平路182號
24.1萬/坪
1,210 萬
50.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2022/11/20
桃園市桃園區中平路182號
20.7萬/坪
1,040 萬
50.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 84萬含增建
2022/06/27
桃園市桃園區中平路180號
19.6萬/坪
1,010 萬
51.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/31
桃園市桃園區中平路182號
17.3萬/坪
870 萬
50.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/01/21
桃園市桃園區中平路182號
16.9萬/坪
850 萬
50.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2016/08/10
桃園市桃園區宏昌十三街586號
15.9萬/坪
720 萬
45.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年
2015/06/26
桃園市桃園區中平路182號
13.2萬/坪
650 萬
49.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/06/25
桃園市桃園區中平路182號
13.2萬/坪
650 萬
49.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/06/25
桃園市桃園區中平路182號
12.9萬/坪
635 萬
49.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/05/21
桃園市桃園區中平路182號
12.3萬/坪
615 萬
50.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/05/21
桃園市桃園區中平路180號
13.2萬/坪
677 萬
51.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/04/23
桃園市桃園區中平路180號
12.6萬/坪
650 萬
51.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/06/07
桃園市桃園區中平路182號
13.8萬/坪
690 萬
50.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	桃園市桃園區宏昌十三街582號	23.0	1,050	45.6	9/9F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/12/06	桃園市桃園區中平路180號	17.5	900	51.5	6/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2024/12/17	桃園市桃園區中平路182號	24.1	1,210	50.2	4/8F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2022/11/20	桃園市桃園區中平路182號	20.7	1,040	50.2	5/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面 84萬	含增建
2022/06/27	桃園市桃園區中平路180號	19.6	1,010	51.5	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/31	桃園市桃園區中平路182號	17.3	870	50.2	4/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2020/01/21	桃園市桃園區中平路182號	16.9	850	50.2	4/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2016/08/10	桃園市桃園區宏昌十三街586號	15.9	720	45.4	1/9F	華廈	22年	—	—
2015/06/26	桃園市桃園區中平路182號	13.2	650	49.3	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/06/25	桃園市桃園區中平路182號	13.2	650	49.3	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/06/25	桃園市桃園區中平路182號	12.9	635	49.3	6/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/05/21	桃園市桃園區中平路182號	12.3	615	50.2	4/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/05/21	桃園市桃園區中平路180號	13.2	677	51.5	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/04/23	桃園市桃園區中平路180號	12.6	650	51.5	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/06/07	桃園市桃園區中平路182號	13.8	690	50.2	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+39.1%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路182號	2021/07/31	17.3	2024/12/17	24.1	3.4 年	+39.1%
中平路182號	2013/06/07	13.8	2022/11/20	20.7	9.5 年	+50.7%
中平路180號	2015/05/21	13.2	2022/06/27	19.6	7.1 年	+49.2%
中平路182號	2020/01/21	16.9	2021/07/31	17.3	1.5 年	+2.4%
中平路182號	2015/05/21	12.3	2020/01/21	16.9	4.7 年	+38.2%

各棟 4 棟

桃園市桃園區中平路182號

價格走勢

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持有分析

各棟 4 棟

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