桃園市 › 桃園區

桃園市桃園區中正五街207號

桃園市桃園區中正五街207號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 840 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–25.5 萬/坪・2013/08～2024/12・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/30
桃園市桃園區中正五街207號
22.8萬/坪
310 萬
13.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2023/06/16
桃園市桃園區中正五街207號
20.1萬/坪
273 萬
13.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年
2021/12/28
桃園市桃園區中正五街207號
25.5萬/坪
313 萬
12.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2021/10/20
桃園市桃園區中正五街207號
20.2萬/坪
226 萬
11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/03/04
桃園市桃園區中正五街207號
19.7萬/坪
550 萬
27.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2020/08/28
桃園市桃園區中正五街209號
18.9萬/坪
230 萬
12.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2020/07/31
桃園市桃園區中正五街209號
18.8萬/坪
210 萬
11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/06/22
桃園市桃園區中正五街207號
17.1萬/坪
191 萬
11.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/06/12
桃園市桃園區中正五街209號
16.1萬/坪
180 萬
11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2019/10/02
桃園市桃園區中正五街209號
20.2萬/坪
470 萬
23.3 坪・7/7F・套房・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2018/06/07
桃園市桃園區中正五街209號
17.3萬/坪
210 萬
12.1 坪・5/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2018/03/23
桃園市桃園區中正五街209號
13.0萬/坪
158 萬
12.1 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/12/07
桃園市桃園區中正五街209號
14.0萬/坪
200 萬
14.3 坪・2/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2017/11/29
桃園市桃園區中正五街209號
16.7萬/坪
195 萬
11.7 坪・5/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2017/02/17
桃園市桃園區中正五街207號
12.5萬/坪
140 萬
11.2 坪・3/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/30	桃園市桃園區中正五街207號	22.8	310	13.6	4/7F	華廈	33年	1房0廳1衛	—
2023/06/16	桃園市桃園區中正五街207號	20.1	273	13.6	5/7F	華廈	32年	—	—
2021/12/28	桃園市桃園區中正五街207號	25.5	313	12.3	3/7F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2021/10/20	桃園市桃園區中正五街207號	20.2	226	11.2	5/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/03/04	桃園市桃園區中正五街207號	19.7	550	27.9	2/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2020/08/28	桃園市桃園區中正五街209號	18.9	230	12.1	3/7F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2020/07/31	桃園市桃園區中正五街209號	18.8	210	11.2	4/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/06/22	桃園市桃園區中正五街207號	17.1	191	11.2	5/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/06/12	桃園市桃園區中正五街209號	16.1	180	11.2	4/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2019/10/02	桃園市桃園區中正五街209號	20.2	470	23.3	7/7F	套房	28年	1房0廳1衛	—
2018/06/07	桃園市桃園區中正五街209號	17.3	210	12.1	5/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2018/03/23	桃園市桃園區中正五街209號	13.0	158	12.1	3/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2017/12/07	桃園市桃園區中正五街209號	14.0	200	14.3	2/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2017/11/29	桃園市桃園區中正五街209號	16.7	195	11.7	5/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2017/02/17	桃園市桃園區中正五街207號	12.5	140	11.2	3/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+16.5%

中位年化報酬

+9.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正五街207號	2013/09/14	15.5	2021/12/28	25.5	8.3 年	+64.7%
中正五街207號	2020/06/22	17.1	2021/10/20	20.2	1.3 年	+18.3%
中正五街209號	2018/03/23	13.0	2020/08/28	18.9	2.4 年	+45.6%
中正五街207號	2014/05/11	17.0	2020/06/22	17.1	6.1 年	+0.5%
中正五街209號	2015/07/17	20.2	2019/10/02	20.2	4.2 年	0%
中正五街209號	2016/10/01	14.6	2017/11/29	16.7	1.2 年	+14.7%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/06	桃園市桃園區中正五街207號	13,200	922	14.3	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/04/08	桃園市桃園區中正五街207號	14,000	502	27.9	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/30	桃園市桃園區中正五街209號	10,200	840	12.1	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/03/06	桃園市桃園區中正五街207號	13,000	955	13.6	4/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/02/09	桃園市桃園區中正五街207號	12,200	1,091	11.2	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/02/06	桃園市桃園區中正五街207號	5,000	446	11.2	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/11/05	桃園市桃園區中正五街209號	9,200	648	14.2	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/11	桃園市桃園區中正五街209號	13,200	1,180	11.2	7/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/05/28	桃園市桃園區中正五街209號	14,500	1,015	14.3	2/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/05/27	桃園市桃園區中正五街207號	10,200	830	12.3	4/7F	華廈	1房0廳1衛

顯示 10 / 29 筆

各棟 2 棟

桃園市桃園區中正五街207號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 29 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 29 筆