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桃園市桃園區中正五街196-5號

桃園市桃園區中正五街196-5號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 357 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.5–28.5 萬/坪・2012/07～2025/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/23
桃園市桃園區中正五街196-7號
28.5萬/坪
1,128 萬
39.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/14
桃園市桃園區中正五街196-2號
24.9萬/坪
1,028 萬
41.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/24
桃園市桃園區中正五街196-2號
20.0萬/坪
825 萬
41.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2022/05/11
桃園市桃園區中正五街196號
22.0萬/坪
1,020 萬
46.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面 100萬
2020/09/07
桃園市桃園區中正五街196-4號
20.0萬/坪
625 萬
31.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2019/12/09
桃園市桃園區中正五街196-3號
16.1萬/坪
350 萬
21.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2019/04/27
桃園市桃園區中正五街196-5號
19.6萬/坪
425 萬
21.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/08/13
桃園市桃園區中正五街196-7號
17.6萬/坪
360 萬
20.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2016/04/25
桃園市桃園區中正五街196-1號
19.1萬/坪
710 萬
37.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛
2015/12/04
桃園市桃園區中正五街196-2號
16.8萬/坪
610 萬
36.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/06/07
桃園市桃園區中正五街196-1號
17.5萬/坪
650 萬
37.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳3衛
2013/08/26
桃園市桃園區中正五街196-1號
14.8萬/坪
550 萬
37.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳3衛
2013/02/11
桃園市桃園區中正五街196-9號
14.5萬/坪
440 萬
30.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年・4房1廳2衛
2012/07/31
桃園市桃園區中正五街196-4號
17.2萬/坪
500 萬
29.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/23	桃園市桃園區中正五街196-7號	28.5	1,128	39.6	7/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/14	桃園市桃園區中正五街196-2號	24.9	1,028	41.3	3/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/24	桃園市桃園區中正五街196-2號	20.0	825	41.3	3/9F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2022/05/11	桃園市桃園區中正五街196號	22.0	1,020	46.3	7/9F	華廈	26年	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2020/09/07	桃園市桃園區中正五街196-4號	20.0	625	31.3	3/9F	華廈	24年	3房2廳3衛	—
2019/12/09	桃園市桃園區中正五街196-3號	16.1	350	21.8	9/9F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2019/04/27	桃園市桃園區中正五街196-5號	19.6	425	21.6	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/08/13	桃園市桃園區中正五街196-7號	17.6	360	20.5	9/9F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2016/04/25	桃園市桃園區中正五街196-1號	19.1	710	37.2	3/9F	華廈	20年	4房2廳3衛	—
2015/12/04	桃園市桃園區中正五街196-2號	16.8	610	36.3	5/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/06/07	桃園市桃園區中正五街196-1號	17.5	650	37.2	7/9F	華廈	18年	3房2廳3衛	—
2013/08/26	桃園市桃園區中正五街196-1號	14.8	550	37.2	3/9F	華廈	17年	3房2廳3衛	—
2013/02/11	桃園市桃園區中正五街196-9號	14.5	440	30.4	1/9F	華廈	17年	4房1廳2衛	—
2012/07/31	桃園市桃園區中正五街196-4號	17.2	500	29.1	1/9F	華廈	16年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/10	桃園市桃園區中正五街198號	17,000	357	47.8	—	華廈	4房1廳2衛	含管理費續租
2025/03/11	桃園市桃園區中正五街198號	15,000	314	47.8	—	華廈	4房1廳1衛
2025/03/07	桃園市桃園區中正五街196-5號	19,200	509	37.8	—	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/02/20	桃園市桃園區中正五街198號	15,000	314	47.8	5/9F	華廈	4房1廳1衛
2023/12/20	桃園市桃園區中正五街196-5號	15,600	413	37.8	5/9F	華廈	3房1廳2衛
2022/04/18	桃園市桃園區中正五街196-5號	17,200	456	37.8	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/04/15	桃園市桃園區中正五街196-5號	14,900	393	37.8	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/03/12	桃園市桃園區中正五街196-5號	12,400	215	57.6	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/03/12	桃園市桃園區中正五街196-5號	12,400	327	37.8	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/06/11	桃園市桃園區中正五街198號	14,400	301	47.8	—	華廈	5房1廳3衛