預售中位單價
57.0萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・近 6 個月 56.5・全期 58.0（5 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+72.1%
桃園區 近一年中古中位 33.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/07/29桃園市桃園區中正路648巷5號65.0萬/坪2,596 萬36.1 坪・1/7F・店面坡道平面 250萬
- 2026/05/08桃園市桃園區中正路648巷5號55.1萬/坪1,500 萬24.3 坪・5/7F・華廈・2房1廳2衛坡道平面 160萬
- 2026/04/09桃園市桃園區中正路648巷5號58.0萬/坪1,580 萬24.3 坪・6/7F・套房・1房1廳1衛坡道平面 170萬
- 2026/03/16桃園市桃園區中正路648巷5號58.3萬/坪1,095 萬16.0 坪・3/7F・套房・1房1廳1衛坡道平面 160萬
- 2026/03/16桃園市桃園區中正路648巷5號56.0萬/坪1,058 萬16.0 坪・2/7F・套房・1房1廳1衛坡道平面 160萬
- 2026/03/09桃園市桃園區中正路648巷5號68.2萬/坪1,965 萬25.4 坪・1/7F・店面坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 桃園市桃園區中正路648巷5號 | 65.0 | 2,596 | 36.1 | 1/7F | 店面 | — | — | 坡道平面 250萬 | |
| 2026/05/08 | 桃園市桃園區中正路648巷5號 | 55.1 | 1,500 | 24.3 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/04/09 | 桃園市桃園區中正路648巷5號 | 58.0 | 1,580 | 24.3 | 6/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/03/16 | 桃園市桃園區中正路648巷5號 | 58.3 | 1,095 | 16.0 | 3/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/03/16 | 桃園市桃園區中正路648巷5號 | 56.0 | 1,058 | 16.0 | 2/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/03/09 | 桃園市桃園區中正路648巷5號 | 68.2 | 1,965 | 25.4 | 1/7F | 店面 | — | — | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埔子段埔子小段 1757-27 | — | 住 | — | — | |
| 埔子段埔子小段 1757-4 | 16 | 住 | — | 68 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。