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桃園市桃園區成功路1段41巷5-7號

桃園市桃園區成功路1段41巷5-7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.0–25.1 萬/坪・2014/09～2025/08・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/21
桃園市桃園區成功路1段31-9號
24.9萬/坪
1,435 萬
57.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年
含增建
2020/05/27
桃園市桃園區成功路1段41巷13-2號
17.0萬/坪
860 萬
50.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2020/01/19
桃園市桃園區成功路1段41巷15-3號
20.7萬/坪
1,100 萬
53.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/04/25
桃園市桃園區成功路1段41巷5-5號
18.4萬/坪
770 萬
41.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/03/28
桃園市桃園區成功路1段41巷15-2號
17.7萬/坪
940 萬
53.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/10/28
桃園市桃園區成功路1段41巷5-10號
18.9萬/坪
790 萬
41.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/08/14
桃園市桃園區成功路1段41巷1-10號
19.6萬/坪
430 萬
21.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2016/12/06
桃園市桃園區成功路1段41巷15-2號
20.7萬/坪
1,100 萬
53.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2016/03/22
桃園市桃園區成功路1段41巷1-11號
16.0萬/坪
1,570 萬
98.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
2015/02/02
桃園市桃園區成功路1段41巷1-10號
21.9萬/坪
480 萬
21.9 坪・11/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2014/09/14
桃園市桃園區成功路1段41巷5-11號
25.1萬/坪
1,050 萬
41.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	桃園市桃園區成功路1段31-9號	24.9	1,435	57.6	10/12F	住宅大樓	37年	—	—	含增建
2020/05/27	桃園市桃園區成功路1段41巷13-2號	17.0	860	50.5	3/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2020/01/19	桃園市桃園區成功路1段41巷15-3號	20.7	1,100	53.1	4/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2019/04/25	桃園市桃園區成功路1段41巷5-5號	18.4	770	41.9	6/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2019/03/28	桃園市桃園區成功路1段41巷15-2號	17.7	940	53.1	3/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2018/10/28	桃園市桃園區成功路1段41巷5-10號	18.9	790	41.9	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2018/08/14	桃園市桃園區成功路1段41巷1-10號	19.6	430	21.9	11/12F	住宅大樓	30年	2房1廳1衛	—
2016/12/06	桃園市桃園區成功路1段41巷15-2號	20.7	1,100	53.1	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2016/03/22	桃園市桃園區成功路1段41巷1-11號	16.0	1,570	98.1	12/12F	住宅大樓	28年	5房2廳2衛	—
2015/02/02	桃園市桃園區成功路1段41巷1-10號	21.9	480	21.9	11/12F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2014/09/14	桃園市桃園區成功路1段41巷5-11號	25.1	1,050	41.9	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/02	桃園市桃園區成功路1段41巷5-7號	21,000	502	41.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/10/20	桃園市桃園區成功路1段41巷1-8號	26,000	628	41.5	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/05	桃園市桃園區成功路1段37號	200,000	2,479	80.7	1/12F	店面	—
2024/12/02	桃園市桃園區成功路1段41巷5-7號	14,400	344	41.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/01	桃園市桃園區成功路1段41巷1-8號	26,000	628	41.5	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/01	桃園市桃園區成功路1段41巷5-7號	14,400	344	41.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/09/11	桃園市桃園區成功路1段33號	63,950	1,332	48.0	—	住宅大樓	—
2019/12/16	桃園市桃園區成功路1段41巷5-7號	14,400	344	41.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛