近一年中位單價
17.9萬/坪
-44.2%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.61%
月租 390 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.8–36.0 萬/坪・2013/05～2026/01・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+40.2%
中位年化報酬
+66.6%
近三年賣出 +66.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 介壽路403號 | 2023/03/06 | 15.0 | 2023/11/03 | 21.0 | 0.7 年 | +40.2% |
| 介壽路401號 | 2013/05/25 | 11.0 | 2021/10/20 | 14.9 | 8.4 年 | +35.4% |
| 介壽路403號 | 2014/08/11 | 9.8 | 2015/03/27 | 14.7 | 0.6 年 | +50.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 桃園市桃園區介壽路405號 | 17.9 | 850 | 47.5 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 21.0 | 1,150 | 54.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 15.0 | 820 | 54.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/05/07 | 桃園市桃園區介壽路409號 | 18.3 | 750 | 41.0 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/13 | 桃園市桃園區介壽路405號 | 16.2 | 760 | 46.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/20 | 桃園市桃園區介壽路401號 | 14.9 | 758 | 50.7 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/13 | 桃園市桃園區介壽路401號 | 12.0 | 450 | 37.5 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/08 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 36.0 | 2,008 | 55.8 | 1/7F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2015/03/27 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 14.7 | 612 | 41.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/11 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 9.8 | 407 | 41.5 | 3/7F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/31 | 桃園市桃園區介壽路407號 | 15.6 | 550 | 35.4 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/25 | 桃園市桃園區介壽路401號 | 11.0 | 560 | 50.7 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 桃園市桃園區介壽路401號 | 19,500 | 390 | 49.9 | 2/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/05/26 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 14,000 | 337 | 41.5 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/03/05 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 14,000 | 337 | 41.5 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/09/30 | 桃園市桃園區介壽路401號 | 19,500 | 390 | 49.9 | 2/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/01/29 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 14,000 | 337 | 41.5 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/09/27 | 桃園市桃園區介壽路401號 | 18,000 | 360 | 49.9 | 2/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/03/05 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 14,000 | 337 | 41.5 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/09/28 | 桃園市桃園區介壽路401號 | 18,000 | 360 | 41.9 | 2/7F | 華廈 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/08/24 | 桃園市桃園區介壽路409號 | 16,000 | 390 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/08/24 | 桃園市桃園區介壽路409號 | 14,000 | 341 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/02/06 | 桃園市桃園區介壽路403號 | 13,000 | 314 | 41.5 | 3/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |