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桃園市桃園區漢中路108巷1號

桃園市桃園區漢中路108巷1號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

22.4萬/坪

-30.2%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

3.06%

月租 572 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–24.2 萬/坪・2012/12～2025/12・共 9 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	桃園市桃園區漢中路120號	22.4	886	39.5	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/13	桃園市桃園區漢中路108巷1號	14.8	600	33.8	2/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/09/06	桃園市桃園區漢中路116號	24.2	1,130	46.8	1/7F	華廈	24年	2房3廳2衛	坡道機械 90萬	含增建
2019/02/13	桃園市桃園區漢中路108巷3號	14.1	570	33.3	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2018/11/29	桃園市桃園區漢中路108巷9號	15.2	592	38.9	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/08/25	桃園市桃園區漢中路118號	15.8	570	36.1	4/7F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/11/13	桃園市桃園區漢中路120號	13.4	530	39.5	7/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/07/04	桃園市桃園區漢中路120號	16.1	637	39.5	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/12/18	桃園市桃園區漢中路108巷5號	9.6	400	41.5	7/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/09	桃園市桃園區漢中路108巷1號	23,000	572	40.3	6/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/08/31	桃園市桃園區漢中路108巷1號	18,200	453	40.2	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/07/27	桃園市桃園區漢中路108巷3號	18,000	450	40.1	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/01/11	桃園市桃園區漢中路108巷1號	23,200	575	40.3	6/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/09/04	桃園市桃園區漢中路108巷1號	18,200	453	40.2	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/07/27	桃園市桃園區漢中路108巷3號	18,000	450	40.1	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/09/11	桃園市桃園區漢中路108巷1號	15,500	387	40.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/07/20	桃園市桃園區漢中路108巷3號	18,000	450	40.1	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/09/14	桃園市桃園區漢中路108巷1號	15,500	387	40.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/09/14	桃園市桃園區漢中路108巷1號	15,500	387	40.2	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2020/08/01	桃園市桃園區漢中路108巷1號	14,000	347	40.2	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2019/12/26	桃園市桃園區漢中路116號	20,000	426	46.8	—	店面	2房3廳2衛	含管理費

各棟

桃園市桃園區漢中路108巷1號

華廈・7樓・1995 完工・9 筆

桃園市桃園區漢中路108巷3號

華廈・7樓・1995 完工・4 筆

桃園市桃園區漢中路116號

華廈・7樓・1995 完工・3 筆

桃園市桃園區漢中路120號

華廈・7樓・1995 完工・3 筆

桃園市桃園區漢中路108巷9號

華廈・7樓・1995 完工・1 筆

桃園市桃園區漢中路108巷5號

華廈・7樓・1995 完工・1 筆

桃園市桃園區漢中路118號

住宅大樓・7樓・1995 完工・1 筆