近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 969 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–70.2 萬/坪・2012/11～2025/07・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 43 筆・歷年共 43 筆
- 2025/07/2116.0萬/坪1,100 萬68.6 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2025/05/2923.1萬/坪1,070 萬46.3 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2522.7萬/坪1,050 萬46.3 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 34 年含增建
- 2024/07/0820.5萬/坪950 萬46.3 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳0衛
- 2024/07/0821.2萬/坪980 萬46.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2024/06/2921.4萬/坪990 萬46.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 33 年含增建
- 2024/06/0121.4萬/坪1,470 萬68.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2024/05/2722.6萬/坪1,550 萬68.6 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/3019.4萬/坪900 萬46.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房0廳1衛含增建
- 2023/09/1516.8萬/坪780 萬46.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/12/0221.4萬/坪990 萬46.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房3廳3衛
- 2022/03/0220.0萬/坪888 萬44.4 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房0廳0衛
- 2021/09/1818.3萬/坪2,100 萬114.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2021/07/2670.2萬/坪7,800 萬111.2 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 30 年含增建
- 2021/03/0516.4萬/坪1,125 萬68.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 30 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 桃園市桃園區力行路7號 | 16.0 | 1,100 | 68.6 | 7/16F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2025/05/29 | 桃園市桃園區力行路7號 | 23.1 | 1,070 | 46.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 桃園市桃園區力行路7號 | 22.7 | 1,050 | 46.3 | 6/16F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2024/07/08 | 桃園市桃園區力行路7號 | 20.5 | 950 | 46.3 | 7/16F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2024/07/08 | 桃園市桃園區力行路7號 | 21.2 | 980 | 46.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區力行路5號 | 21.4 | 990 | 46.3 | 15/16F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 桃園市桃園區力行路7號 | 21.4 | 1,470 | 68.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2024/05/27 | 桃園市桃園區力行路7號 | 22.6 | 1,550 | 68.6 | 13/16F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/30 | 桃園市桃園區力行路5號 | 19.4 | 900 | 46.3 | 15/16F | 住宅大樓 | 33年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/15 | 桃園市桃園區力行路5號 | 16.8 | 780 | 46.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/02 | 桃園市桃園區力行路7號 | 21.4 | 990 | 46.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/03/02 | 桃園市桃園區力行路5號 | 20.0 | 888 | 44.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 31年 | 2房0廳0衛 | — | |
| 2021/09/18 | 桃園市桃園區力行路7號 | 18.3 | 2,100 | 114.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2021/07/26 | 桃園市桃園區力行路7號 | 70.2 | 7,800 | 111.2 | 1/16F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2021/03/05 | 桃園市桃園區力行路5號 | 16.4 | 1,125 | 68.6 | 8/16F | 住宅大樓 | 30年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+27.5%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力行路7號 | 2025/05/29 | 23.1 | 0.9 年 | +12.6% | ||
| 力行路7號 | 2025/03/25 | 22.7 | 5.2 年 | +50% | ||
| 力行路7號 | 2024/07/08 | 21.2 | 6.5 年 | +44.1% | ||
| 力行路7號 | 2024/05/27 | 22.6 | 11.4 年 | +87.6% | ||
| 力行路7號 | 2021/09/18 | 18.3 | 8.8 年 | +121.1% | ||
| 力行路5號 | 2021/03/05 | 16.4 | 3.6 年 | +14.8% | ||
| 力行路5號 | 2019/12/18 | 15.8 | 6.4 年 | +4.3% | ||
| 力行路5號 | 2017/12/12 | 12.7 | 4.7 年 | +70.6% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 桃園市桃園區力行路7號 | 33,000 | 711 | 46.3 | 6/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/07/15 | 桃園市桃園區力行路5號 | 39,000 | 572 | 68.3 | 15/16F | 辦公商業大樓 | 含裝潢含管理費 | |
| 2026/01/26 | 桃園市桃園區力行路5號 | 14,500 | 1,597 | 9.1 | 14/16F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/26 | 桃園市桃園區力行路7號 | 8,000 | 1,141 | 7.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/10 | 桃園市桃園區力行路5號 | 13,000 | 969 | 13.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/15 | 桃園市桃園區力行路5號 | 13,000 | 969 | 13.4 | 14/16F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/17 | 桃園市桃園區力行路5號 | 14,000 | 1,041 | 13.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/07 | 桃園市桃園區力行路5號 | 11,000 | 820 | 13.4 | 14/16F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/24 | 桃園市桃園區力行路5號 | 25,000 | 390 | 63.9 | 3/16F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/03/29 | 桃園市桃園區力行路5號 | 26,000 | 380 | 68.6 | 8/16F | 辦公商業大樓 |
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