近一年中位單價
22.9萬/坪
-31.2%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 405 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.0–23.7 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2026/01/0622.9萬/坪940 萬41.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2024/08/1721.8萬/坪1,168 萬53.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2922.8萬/坪870 萬38.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0421.0萬/坪400 萬19.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2020.0萬/坪700 萬35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/05/2323.7萬/坪830 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2616.8萬/坪590 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1417.6萬/坪880 萬50.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2015/05/3114.7萬/坪515 萬35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0214.5萬/坪725 萬50.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2511.0萬/坪385 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 桃園市桃園區國強七街95號 | 22.9 | 940 | 41.1 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/17 | 桃園市桃園區國強七街91號 | 21.8 | 1,168 | 53.5 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 桃園市桃園區國強七街89號 | 22.8 | 870 | 38.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/04 | 桃園市桃園區國強七街91號 | 21.0 | 400 | 19.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/20 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 20.0 | 700 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/23 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 23.7 | 830 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/26 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 16.8 | 590 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/14 | 桃園市桃園區國強七街89號 | 17.6 | 880 | 50.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/31 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 14.7 | 515 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/02 | 桃園市桃園區國強七街89號 | 14.5 | 725 | 50.1 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 11.0 | 385 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+38.3%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國強七街93號 | 2022/09/20 | 20.0 | 7.3 年 | +35.9% | ||
| 國強七街93號 | 2022/05/23 | 23.7 | 0.6 年 | +40.7% | ||
| 國強七街93號 | 2021/10/26 | 16.8 | 8.5 年 | +53.2% | ||
| 國強七街89號 | 2015/11/14 | 17.6 | 1.9 年 | +21.4% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 桃園市桃園區國強七街91號 | 13,500 | 354 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/02/10 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 16,000 | 456 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/06 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 16,000 | 456 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/01 | 桃園市桃園區國強七街91號 | 13,500 | 354 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/01/04 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 16,000 | 456 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/01/10 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 15,000 | 426 | 35.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2022/02/11 | 桃園市桃園區國強七街91號 | 12,000 | 314 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/11 | 桃園市桃園區國強七街91號 | 12,000 | 314 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/03/11 | 桃園市桃園區國強七街91號 | 12,000 | 314 | 38.0 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/08/08 | 桃園市桃園區國強七街93號 | 11,000 | 314 | 35.0 | 3/7F | 華廈 |
顯示 10 / 12 筆