近一年中位單價
22.4萬/坪
-32.2%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–30.9 萬/坪・2013/04～2026/04・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/04/1222.4萬/坪745 萬33.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/07/0130.9萬/坪900 萬29.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/06/2924.8萬/坪758 萬30.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1927.3萬/坪770 萬28.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/05/3121.0萬/坪740 萬35.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/12/0421.9萬/坪685 萬31.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1816.3萬/坪510 萬31.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2020/04/2011.8萬/坪370 萬31.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛升降機械 40萬
- 2017/07/2712.5萬/坪420 萬33.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2016/06/0711.7萬/坪365 萬31.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2016/04/209.6萬/坪320 萬33.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/12/0217.9萬/坪500 萬22.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 90萬）
- 2013/04/2310.2萬/坪1,320 萬129.5 坪・B1/8F・華廈・屋齡 17 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 桃園市桃園區國豐三街49號 | 22.4 | 745 | 33.2 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 桃園市桃園區國豐三街51-1號 | 30.9 | 900 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/06/29 | 桃園市桃園區國豐三街49-1號 | 24.8 | 758 | 30.5 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 桃園市桃園區國豐三街49-1號 | 27.3 | 770 | 28.2 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/31 | 桃園市桃園區國豐三街49號 | 21.0 | 740 | 35.3 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/04 | 桃園市桃園區國豐三街51-1號 | 21.9 | 685 | 31.2 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/18 | 桃園市桃園區國豐三街51-1號 | 16.3 | 510 | 31.2 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/20 | 桃園市桃園區國豐三街51-1號 | 11.8 | 370 | 31.2 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | 升降機械 40萬 | |
| 2017/07/27 | 桃園市桃園區國豐三街51-1號 | 12.5 | 420 | 33.6 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/07 | 桃園市桃園區國豐三街51-1號 | 11.7 | 365 | 31.2 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/20 | 桃園市桃園區國豐三街49號 | 9.6 | 320 | 33.2 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/02 | 桃園市桃園區國豐三街49-1號 | 17.9 | 500 | 22.9 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2013/04/23 | 桃園市桃園區國豐三街49-1號 | 10.2 | 1,320 | 129.5 | B1/8F | 華廈 | 17年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +8.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國豐三街49號 | 2026/04/12 | 22.4 | 10 年 | +132.8% | ||
| 國豐三街51-1號 | 2021/12/04 | 21.9 | 1 年 | +34.3% | ||
| 國豐三街51-1號 | 2020/04/20 | 11.8 | 3.9 年 | +1.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 桃園市桃園區國豐三街49號 | 21,000 | 595 | 35.3 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2024/05/28 | 桃園市桃園區國豐三街49號 | 22,000 | 625 | 35.3 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/25 | 桃園市桃園區國豐三街51-1號 | 19,800 | 681 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 |